Inkrementelles Wohnen: Eine großartige Pay-As-You-Go-Lösung

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Der Kauf eines bestehenden Eigenheims oder der Bau eines neuen Eigenheims ist teuer. Wenn Sie jedoch zu einem unkonventionellen Ansatz bereit sind, können Sie Ihr Eigenheim schrittweise bauen und die Kosten über einen Zeitraum von Jahren verteilen, wobei Sie möglicherweise eine Hypothek sparen .

Der erste Schritt ist das Finden und Kaufen eines Grundstücks. Sie müssen das Grundstück inspizieren und für Abwasser oder eine Kläranlage als annehmbar und für Wasser und andere Versorgungsbetriebe verfügbar halten und sicherstellen, dass das Land für Wohnzwecke in Zonen unterteilt ist. Stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Baugenehmigungen und sonstigen Unterlagen erhalten, und planen Sie dann Ihr Zuhause.

Vielleicht möchten Sie Pläne für Wohnungen, für den Verkauf in Buchhandlungen und durch eine Reihe von Zeitschriften ansehen oder Ihr eigenes Zuhause entwerfen. Überlegen Sie sich, wie Sie Ihr Haus schrittweise bauen können, und stellen Sie sicher, dass das Haus in einem frühen Stadium des Bauens bewohnbar ist. Ein junges Paar entschloss sich, ein herkömmliches Stielhaus zu bauen, beendete jedoch zuerst den Keller und deckelte es ab. Dann wohnte es im Keller, während es den Rest des Hauses baute.

Es gibt Unternehmen, die Modulhäuser anbieten, die größtenteils in einer Fabrik gebaut und dann vor Ort montiert werden [http://www.shelter-kit.com/lofthouse.html]. Einige davon werden in Segmenten erstellt, die entweder einzeln stehen oder entweder alle auf einmal oder über einen bestimmten Zeitraum zusammengesetzt werden können. Die Hersteller können Ihnen wertvolle Hinweise zur optimalen Vorgehensweise geben.

Stellen Sie sicher, dass die wichtigsten Teile Ihres Hauses zuerst gebaut werden. Wenn nötig, können Sie im Wesentlichen in einem Raum wohnen, der als Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer dient – Mieter von Effizienzwohnungen tun dies die ganze Zeit -, aber es sei denn, Sie möchten wirklich rau leben und ein Nebengebäude nutzen (kein angenehmer Gedanke!) Ihre erste Priorität sollte der Bau eines voll funktionsfähigen Badezimmers sein.

Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie die gesamte Struktur des Hauses im Voraus planen, auch wenn Sie beabsichtigen, das Haus schrittweise zu erweitern. Sie können beispielsweise beschließen, in zwei Jahren eine Waschküche einzurichten. Sie möchten jetzt die Pläne für diesen Waschraum haben, damit teure Installations- und Elektroarbeiten so effizient wie möglich ausgeführt werden können. Dies bedeutet im Allgemeinen Clustering-Räume, die eine nahe beieinanderliegende Wasserversorgung benötigen, um den Materialbedarf zu minimieren.

Der Bau Ihres Eigenheims über einen Zeitraum von Jahren mit Ihrem eigenen Geld oder durch den Zugang zu kurzfristigen ungesicherten Privatkrediten oder einer Kombination aus beiden ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim sofort zu besitzen und Ihnen im Laufe Ihres Lebens viele tausend Dollar zu sparen. Wenn Sie bereit sind, eine Weile geduldig und unkonventionell zu leben, ist dies eine großartige Option.

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Was ist das beste Staubsauger-Design für Ihr Zuhause?

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Wussten Sie, dass es auf dem Markt drei verschiedene Arten von Staubsaugern gibt? die direkte Luft, der Bypass und jetzt die Tandemluftkonstruktion mit jeweils eigenen Vor- und Nachteilen? Wenn nicht, treffen Sie möglicherweise nicht die beste Entscheidung beim Kauf eines Vakuums.

Das erste aufrechte Vakuum war ein direktes Luftdesign. Direkt und punktgenau wurden aufrechte Vakuummotoren so nah wie möglich am Boden positioniert, damit Schmutz und Ablagerungen weniger Abstand zum Beutel hatten. Dieser Typ eines Lüftermotors mit großen Flügeln drückt tatsächlich die Luft durch das Vakuum in den Beutel. Die Beutel befanden sich hinter dem Motor und konnten daher sogar überfüllt werden, ohne das Vakuum zu beschädigen.

Die größere Oberfläche des Beutelsystems sorgt für einen besseren Luftstrom und eine höhere Saugleistung. Dieses Design ermöglichte eine hervorragende Teppichreinigung für Ihr Zuhause. Die meisten, aber nicht alle Modelle von Direktlufteinheiten wurden jedoch hauptsächlich für Teppiche hergestellt, die nicht für blanke Böden geeignet sind, was für den modernen Verbraucher, der beides hat, ein Problem darstellen könnte. Es ist wichtig zu beachten, dass direkte Luftpfosten, die sowohl Teppiche als auch blanke Böden reinigen, verfügbar sind, aber nicht weit verbreitet sind.

Bypass-Staubsauger sind heute mit Abstand das am weitesten verbreitete und meistverkaufte Vakuum. Wenn Sie einen Discounter betreten, sehen Sie meistens nichts. Im Wesentlichen ist das Bypass-Design ein komplizierteres Design, das eine geringere Reinigungsfähigkeit für Teppiche bietet. Bei diesen Ausführungen befindet sich der Motor hinter einem Schlauch- und Filtersystem (beutel oder beutellos). Der Schlauch war ein Merkmal, das viele Menschen wollten, aber auf ihrer Suche nach dem perfekten Staubsauger, der Teppiche, Böden und über dem Boden liegende Reinigungszubehörteile gleichzeitig reinigen kann, verlieren sie einige Saugfähigkeiten.

Denken Sie an diese Konstruktion, bei der der Motor tatsächlich die Luft über einen Schlauch vom Boden abziehen muss und dann durch ein Filtersystem (eingesackt oder ohne Sack) auch durch den Schmutz, der aufgenommen und schließlich durch den Motor ausgestoßen wird. Aufgrund der Entfernung, die die Luft zurücklegen muss, wird die Fähigkeit zur Teppichreinigung beeinträchtigt. Es ist wichtig, dass Sie sich für eine Bypass-Einheit mit einem leistungsstarken Saugmotor entscheiden. Auf diese Weise machen Sie das wieder gut, was Sie am Ende verlieren werden. Auch haben die meisten dieser Staubsauger die Fähigkeit, sowohl Teppich als auch blanken Boden zu reinigen.

Das revolutionärste Design eines Standvakuums ist ein patentiertes Design der Tacony Corporation. Es ist die Tandemluftauslegung. Tatsächlich werden sowohl ein Direktluft-Vakuummotor als auch ein Bypass-Vakuummotor in ein Vakuum versetzt. Für die Rundumreinigung ist es das einzige Design, das die Leistung nicht beeinträchtigt, sondern verbessert, insbesondere die Fähigkeit zur Tiefenreinigung von Teppichen, und das auch die Reinigung von blankem Boden und Werkzeugen über dem Boden umfasst.

Wenn Sie sich für ein Vakuum zum Kaufen entscheiden, müssen Sie sich darauf konzentrieren, eines zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zuhause entspricht. Sie können einen Bypass erhalten, der gut reinigt, Sie können auch eine direkte Luft erhalten, die gut reinigt, oder Sie können eine Tandemluftkonstruktion erhalten. Sie müssen nur wissen, wohin Sie gehen müssen und wo Sie sie finden müssen, um die Unterschiede zu erkennen. Die Chancen stehen direkt vor Ihrer Nase. Ihr örtlicher Staubsauger in Familienbesitz. Sie haben das Wissen, Ihnen zu helfen, genau das zu finden, wonach Sie suchen, damit Sie die beste Wahl für Sie treffen können.

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WISO Vermieter 2019 – Mietneben- und Heizkosten korrekt abrechnen 2018

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Vorteile des Hausverkaufs ohne Immobilienmakler

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Der Verkauf eines Eigenheims ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers – auch als FSBO oder "for sale by owner seller" bezeichnet – wurde häufig von Verkäufern von Eigenheimen als in vielerlei Hinsicht vorteilhaft empfunden. Zu den wichtigsten Vorteilen gehörte immer der Betrag, der in Form einer Maklerprovision gezahlt werden müsste, die der Hausbesitzer nicht auszahlen müsste, wodurch das Geld für persönliche und andere Zwecke "gespart" oder aufbewahrt würde.

Darüber hinaus gibt es noch andere Gründe, von denen viele als vorteilhaft erachtet wurden. Ein Hauseigentümer könnte sich entscheiden, sein Haus oder seine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Zu diesen Gründen oder Vorteilen gehören:

• Reduzierter Preis für einen schnelleren Verkauf

• Direkte Verhandlungen mit dem Käufer

• Druckfreies Marketing & Verkaufen

• Höherer Prozentsatz der Preisvorstellung

Reduzierter Preis für einen schnelleren Verkauf

Einige Hausverkäufer erkennen – seit sie einmal Käufer waren -, dass es das Ziel eines Hauskäufers ist, mit einem Haus, das sie möglicherweise haben, das beste Angebot zu machen (den geringsten Geldbetrag zu zahlen), so wie die meisten Hausverkäufer den höchsten Preis für das Haus erwarten Zuhause verkaufen sie; und dementsprechend ist der Preis eines Eigenheims mit abgezogener Maklerprovision in vielen Fällen attraktiver als ein Preis einschließlich der Provision. Basierend auf diesem Verständnis erhält der Hausbesitzer einen Vorteil, indem er die Immobilie zum reduzierten, provisionsfreien Preis zum Verkauf anbietet, um einen schnelleren Verkauf zu erzielen.

Direkte Verhandlungen mit dem Käufer

Hausverkäufer, die es vorziehen, direkte Verhandlungen mit ihren potenziellen Käufern aufzunehmen, haben die volle Kontrolle über die Ergebnisse, die diese Verhandlungen hervorbringen, und sie übernehmen die Verantwortung dafür. Die direkten Verhandlungen haben jedoch den Vorteil, dass Sie die einzelnen Phasen der Transaktion kennen und nicht auf Statusaktualisierungen eines Maklers warten müssen, der gleichzeitig mit mehreren Häusern – und den Käufern der betroffenen Häuser – zu tun hat genauso viele Transaktionen. Es steht einem FSBO-Verkäufer frei, sich mit dem Käufer in Verbindung zu setzen, um sich über die Transaktion zu erkundigen. und dies kann manchmal auf verschiedene Arten von Bedeutung sein.

Druckfreies Marketing & Verkaufen

Hausverkäufer, die sich nicht – mündlich oder schriftlich durch eine exklusive Auflistung – an einen Immobilienmakler gebunden haben, sind nicht verpflichtet, "die Immobilie zu angemessenen Zeiten zu zeigen", wie viele, die sich mit Maklern zusammengetan haben, dies zu tun, damit sie dies nicht tun Lassen Sie sich offen für die Behauptungen "Weigerung zu zeigen", "unkooperativ" oder "das Haus des Marktes zu nehmen". Dies alles sind Behauptungen, die beunruhigend sein können, aber oft von eifrigen und hoch motivierten Immobilienverkäufern zur Überzeugung herangezogen wurden ein Hausverkäufer, der während einer Zeit, die der Verkäufer hatte, Zugang zu seinem Eigentum gewährt, was er als gut qualifizierten, interessierten Käufer ansah. Das Fehlen eines solchen Drucks während der Vermarktung und des Verkaufs eines Eigenheims ist die Voraussetzung, unter der fsbo-Verkäufer dies für vorteilhaft erachten.

Höherer Prozentsatz der Preisvorstellung

In einem Artikel vom März 2011 mit dem Titel "So verkaufen Sie Ihr Haus ohne Makler", der von Real Estate Career Hub et al. Herausgegeben wurde, heißt es: "Laut einer Studie aus dem Jahr 2008 haben fast alle Hausbesitzer in ihrer Umfrage verkauft Alleine erhielten sie ihren Angebotspreis, während Verkäufer, die Agenten einsetzen, durchschnittlich 5.000 US-Dollar unter ihrem Angebotspreis lagen Preisvorstellung – während Verkäufer mit Agenten nur 95 Prozent bekamen. "

Diese Daten können dadurch gestützt werden, dass der Preis bereits niedriger war als sonst, wenn die Provision eines Immobilienmaklers einbezogen worden wäre. Aber auch der Nettopreis des Verkäufers wird oftmals niedriger angepasst – in bloßen Dollar- und Cent-Zahlen – als der Dollarbetrag, der durch den Provisionsprozentsatz dargestellt wird, so dass der Agent bei Verhandlungen zur Anpassung des Verkaufspreises nach unten den Provisionsprozentsatz einhält Takt, ist der Prozentsatz der Preisvorstellung eines Verkäufers stärker betroffen.

Ein Umstand, der in den letzten Jahren aufgrund der Hypothekenkrise aufgetreten ist, ist, dass sich mehr Hausbesitzer als jemals zuvor "unter Wasser" befanden (was mehr ist als der Wert des Hauses). Dies ist ein noch größerer Grund, warum es für heutige Hausverkäufer so wichtig ist, den höchsten Prozentsatz eines Angebotspreises zu erzielen.

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Relaxdays Schuhbank Bambus für 2 Personen, Polsterbank mit Schuhablage für 4 Paar Schuhe, bequeme Sitzbank, natur-grau

Relaxdays Schuhbank Bambus für 2 Personen, Polsterbank mit Schuhablage für 4 Paar Schuhe, bequeme Sitzbank, natur-grau

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Die gepolsterte Bambus Schuhbank setzt nordische Akzente in der Garderobe. Der helle, freundliche Holzton des Schuhregals fügt sich in jede Einrichtung. Der platzsparende Alltagshelfer für den Flur bietet ein graues Sitzpolster zum Anziehen der Schuhe. Auf der Schuhablage sind Hausschuhe für Sie und Ihre Gäste gut aufgehoben. In dem hohen Fach bringen Sie Herren- und Damenschuhe unter. Die gemütliche Sitzbank mit praktischem Stauraum ist eine sinnvolle und stilsichere Ergänzung im Eingangsbereich.

Mit der Garderobenbank aus Bambus holen Sie sich natürliches Design in Ihr Heim.

Schuhbank Bambus im Detail
• Maße H x B x T: ca. 44 x 90 x 34 cm
• Traglast: ca. 120 kg
• Gewicht: ca. 4,6 kg
• Material: Bambus, Stoffbezug

Sitzbank mit Schuhregal
• Polsterauflage H x B x T: ca. 5 x 90 x 34 cm
• Schuhfach H x B x T: ca. 21 x 75 x 30 cm
• Standbeine Höhe: ca. 11 cm

Gemütliche Flurbank
• Praktisches Schuhregal mit bequemen Polster
• Breite Sitzfläche für zwei Personen
• Für Damen- und Herrenschuhe
• Robuste Bank aus hellem Bambus

Lieferumfang
• 1x Schuhbank Bambus
• Inkl. Anleitung und Aufbaumaterial
• Dekoartikel sind nicht im Lieferumfang enthaltenFür den Flur: Bambus Schuhbank mit Platz für Zwei – Für Hausschuhe, Sneaker oder Stiefeletten – Maße H x B x T: ca. 44 x 90 x 34 cm
Mit Schuhfach: Ablage für 6 bis 8 Schuhe bis Schuhgröße 47 – Geeignet für Damen- und Herrenschuhe – Fachhöhe misst ca. 21 cm
Nordisches Design: Graues Polster in Leinenoptik – Helles Bambusholz mit schöner Maserung – Runde Streben formen eckiges Gestell
Tropisches Holz: Sitzbank aus exotischem Bambus – Langlebiges Holz verträgt Feuchtigkeit – Optimal für natürliches Design im Badezimmer
Ideale Flurbank: Bequeme Sitzgelegenheit für enge Dielen – Praktische Garderobenbank für bis zu 4 Paar Schuhe – Bis 120 kg belastbare Schuhbank ohne Lehne



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 12 Artikel, die Sie NICHT bei eBay verkaufen können

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Millionen angehender Unternehmer wollen bei ebay verkaufen. eBay ist derzeit die Nummer 1 für Privatanwender auf der Welt. Daher ist es selbstverständlich, dass viele auf der Suche nach hochprofitablen Artikeln für den Wiederverkauf bei eBay sind. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass bestimmte Artikel nicht verkauft werden können. Hier sind ein Dutzend von ihnen …

Einige Artikel sind urheberrechtswidrig und können einen Verkäufer tatsächlich im Bundesgefängnis landen:

1. Beenden Sie Musik, Fernsehsendungen oder Filme. Die "Bootleg" -Filme werden zum Beispiel oft von Leuten gedreht, die eine Filmkamera in einen neu erschienenen Film stecken, wo sie sich normalerweise hinter einen Sitz hocken und eine miese Kopie machen. Es gibt eine große Produktion dieser gefälschten Artikel in Asien, wo die US-Gesetze keine Macht haben.

2. Software und Computerspiele können ebenfalls kopiert werden und ihr Verkauf ist nach allen US-Gesetzen illegal.

Natürlich können die oben genannten Artikel verkauft werden, wenn Sie eine Kopie haben, die Sie rechtmäßig gekauft haben und nicht mehr möchten.

3. Der sogenannte "Replica" -Markt für Handtaschen, Designer-Sonnenbrillen und Kleidung ist definitiv verboten, obwohl diese Artikel häufig in Geschäften in den USA verkauft werden. Ironischerweise fanden wir beim Besuch von eBay Live in New Orleans im Jahr 2004 in einem ihrer berühmten Märkte ein Geschäft, in dem Replik-Geldbörsen verkauft wurden, die bei eBay nicht zugelassen waren.

4. Faule und weniger ehrliche Verkäufer stehlen oft urheberrechtlich geschütztes Material von anderen Verkäufern. Dies ist mir schon oft passiert, und eBay hat ein Programm namens VERO (Verified Rights Owner), mit dem störende Auktionen entfernt werden, obwohl anscheinend keine Strafe für den Verkäufer verhängt wird, was bedauerlich ist.

5. Der Verkauf von alkoholischen Getränken ist nicht gestattet, obwohl ein Getränkebehälter, insbesondere Wein, für seinen Wert verkauft werden darf.

6. Zigaretten, Zigarren, rauchfreier Tabak oder Gutscheine für solche Artikel sind bei eBay.com nicht gestattet.

Die eBay-Regeln für Sammelbehälter für Tabak und Alkohol sind die gleichen:

* Der Wert des Artikels steht in der Sammelverpackung, nicht im Wein / Tabak.

* In der Angebotsbeschreibung sollte angegeben werden, dass die Packung nicht geöffnet wurde, die Schnur / der Tabak jedoch nicht zum Verzehr bestimmt ist.

* Die Sammelverpackung für Tabak darf in keinem Einzelhandelsgeschäft erhältlich sein, und die Verpackung muss einen Wert haben, der den aktuellen Verkaufspreis des in der Verpackung enthaltenen Wein- / Tabakerzeugnisses erheblich übersteigt.

* Verkäufer müssen Vorkehrungen treffen, um sicherzustellen, dass der Käufer dieser Sammlerstücke mindestens 18 Jahre alt ist

7. Schusswaffen unterliegen strengen US-Gesetzen und dürfen nicht bei eBay verkauft werden.

8. Satelliten- und Kabelfernseh-Descrambler werden von der Federal Trade Commission verborgen.

9. Tiere und wild lebende Tiere dürfen nicht verkauft werden, einschließlich ausgestopfter Vögel und Felle von bedrohten Arten. Der Verkauf von Elfenbein, Schildpatt, Meeresprodukten und anderen Artikeln im Zusammenhang mit Tieren ist begrenzt. Dieser Bereich ist recht komplex und jeder potenzielle Verkäufer muss die verschiedenen Gesetze genau kennen, bevor er sich auf diese Verkäufe einlassen kann.

10. Event-Tickets unterliegen staatlichen Gesetzen, die den Verkauf komplexer machen. Einige Staaten zum Beispiel verbieten jedem, mit dem Weiterverkauf von Tickets mehr als ein paar Dollar Gewinn (oder gar keinen Gewinn) zu machen. Zum Beispiel sieht das Gesetz von Florida vor, dass Tickets nicht mehr als zum Nennwert plus 1 USD weiterverkauft werden dürfen. In diesen Staaten gelten diese Bestimmungen nur für Käufer und Verkäufer, die sich im selben Bundesstaat wie die tatsächliche Veranstaltung befinden, dh wenn ein Verkäufer in Florida lebt Von Ticketverkäufen zu Florida-Events kann er nicht profitieren. Wenn er jedoch in einem der anderen 39 Bundesstaaten lebt, gilt diese Einschränkung nicht.

11. Das Auflisten eines Katalogs von Artikeln, die ein Verkäufer zum Verkauf anbietet, ist verboten. Die einzigen bei eBay legal verkauften Kataloge sind Sammlerstücke, z. B. ein alter Sears Roebuck- oder Montgomery Wards-Katalog, bei dem es sich um Erinnerungsstücke handelt, die keine aktuellen Waren zum Verkauf anbieten.

12. Gewinnspiele und Preise sind zu 100% verboten. Laut eBay sind solche Werbeaktionen stark reguliert und in vielen Bundesstaaten möglicherweise rechtswidrig.

Es gibt andere Arten von Waren, die ein Verkäufer möglicherweise nicht bei eBay verkauft. Überprüfen Sie daher die eBay-Regeln sorgfältig, bevor Sie etwas auflisten. Es ist viel besser, die Regeln im Voraus zu kennen, bevor Sie Geld ausgeben, das nicht wieder hereingeholt werden kann.

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 Tipps zum Auflisten Ihrer Immobilie online

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Zweifellos ist es einfach, Immobilien online zu inserieren, aber es sind noch einige Richtlinien erforderlich, um die Aufgabe perfekt auszuführen. Ein kleiner Fehler in der Auflistung kann dazu führen, dass Ihre Immobilie nicht ins Rampenlicht gerät. Und der technologische Fortschritt hat den Online-Immobilienwettbewerb in hohem Maße verschärft. Jeder Mensch fühlt sich beim Online-Verkauf oder -Kauf von Immobilien leicht, was zu unbegrenzten Angeboten führt. Sie müssen Ihre Immobilie also intelligent aktualisieren, um sie hervorzuheben. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, Ihre gelistete Immobilie schnell zu verkaufen oder zu vermieten.

Eingängige Überschrift

Die Überschrift ist das Wichtigste, das den Datenverkehr auf Ihr gelistetes Asset lenkt. Machen Sie es kurz und knackig, um maximale Aufmerksamkeit zu erregen und einen Eindruck auf die Besucher zu hinterlassen. Es kann den Namen des Projekts oder der Gesellschaft, das Gebiet, den Preis und die Eigenschaften der Immobilie enthalten. Wenn Sie all diese wichtigen Punkte in der Überschrift finden, werden Sie die potenziellen Käufer versichern, einen Blick darauf werfen und mehr über Ihre Immobilie erfahren. Auf der anderen Seite kann eine unvollständige oder überfüllte Überschrift Ihren Eintrag als Verschwendung hinterlassen.

Fotos und Videos hochladen

Niemand würde ein Interesse daran haben, Ihrem Haus einen physischen Besuch abzustatten, nur durch die Beschreibung, die Sie angegeben haben. Um die Auflistung jedoch in ein erfolgreiches Geschäft umzuwandeln, laden Sie klare Bilder der Immobilie hoch. Und wenn Sie möchten, dass die Leute online eine angemessene Lücke haben, laden Sie ein Video hoch, das einen vollständigen Überblick über Ihr Haus bietet.

Geben Sie die entsprechenden Informationen an

Genaue Informationen zu Ihrem Grundstück helfen, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer und Mieter auf sich zu ziehen. Zu diesen Informationen gehören möglicherweise die Fläche, der Standort, das Alter der Immobilie, die Umgebung, die Möblierung / Unmöblierung oder die zusätzlichen Funktionen. Denken Sie daran, auf den Punkt Informationen zu geben. Das Hinzufügen irrelevanter Informationen kann bedeutungslos erscheinen und die Käufer ablenken.

Suchen Sie es richtig

Jeder Käufer hat eine Standortwahl. Möglicherweise liegt es an der Bequemlichkeit, ins Büro oder in die Schule zu gehen, oder an irgendetwas anderem. Um es dem Kunden zu erleichtern, den Standort seiner Wahl zu finden, müssen Sie die Standortbeschreibung auf dem neuesten Stand halten.

Außerdem gibt es manchmal Bereiche, in denen Probleme mit Strom oder Wasser auftreten. Und wenn Ihre Region nicht in der Nähe oder in größerer Entfernung von diesem Ort liegt, sollten Sie sie unbedingt erwähnen. Nennen Sie einfach den jeweiligen Sektor, Block oder Orientierungspunkt, damit die Kunden den genauen Standort identifizieren können.

Markieren Sie Infra Facilities

Vor dem Kauf wird häufig großen Wert auf die Infrastruktur gelegt. Vergessen Sie also nicht, die Infrastruktur in Ihrer Nähe zu erwähnen. Erwähnen Sie die Entfernung zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie Orten, Krankenhäusern, Bushaltestellen oder Flughäfen usw.

Darüber hinaus verleihen ein wenig mehr Beschreibung des Eigentums wie Richtung, herausragende Merkmale dem Haus einen Aufmerksamkeit suchenden Faktor und erhöhen die Chancen, bald verkauft oder vermietet zu werden.

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Vom Fleck im Teppich bis zum Rohrbruch: Wenn es im Haushalt etwas zu reparieren, auszubessern oder einfach nur zu verschönern gibt mit diesem Handbuch können Sie sich selbst helfen. Wer kennt das nicht? Der Wasserhahn tropft nervtötend, eine verzogene Tür klemmt, nach einem geselligen Abend ist im Teppichboden ein hässliches Brandloch zurückgeblieben, ein überlasteter Regalträger reißt aus der Verankerung, das Bügeleisen streikt oder die Heizung bleibt kalt solche Probleme gibt es immer wieder. Reparaturen zu Hause versetzt Sie in die Lage, sich in diesen Fällen selbst helfen zu können. In der Regel ist das sogar recht einfach, auch wenn Sie nicht zu den ambitionierten Heimwerkern gehören. Mit der richtigen Grundausstattung an gutem Werkzeug, dem nötigen Wissen in den wichtigsten Arbeitstechniken und den fotografierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen in diesem Buch können Sie viele Probleme erfolgreich bewältigen bis hin zu einfachen Umbaumaßnahmen. Neues gibt es vor allem bei den Elektroinstallationen Stichworte Netzwerke und Energiesparen und bei den Heizungen. Auch wenn Sie eine Wohnung vor dem Auszug renovieren müssen, helfen wir Ihnen.



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Tipps zum Schreiben der besten Immobilien zum Verkauf durch den Eigentümer Ad

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Die Immobilienanzeige ist Ihre Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen und den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, um mehr zu erfahren. Bei der Planung eines privaten Immobilienverkaufs ist es von entscheidender Bedeutung, sich einige Zeit mit dem Wortlaut Ihrer Immobilienanzeige zu beschäftigen.

Das Schreiben einer Immobilienanzeige für den Verkauf durch den Eigentümer kann schwierig sein, obwohl die meisten Veröffentlichungen ein striktes Wortlimit haben. Es gibt einige wichtige Dinge, die Sie sagen müssen, und einige Tricks, mit denen Sie den Anzeigentext für Immobilien spannender gestalten können.

Ein toller, eingängiger Titel

Die meisten Interessenten für Immobilien zum Verkauf werfen einen Blick auf den Titel der Auflistung und die dazugehörigen Fotos. Dies sind die beiden Faktoren, die häufig bestimmen, ob eine Person das Lesen fortsetzt.

Arbeiten Sie an einem einprägsamen und aussagekräftigen Titel. Es sollte die Lage der zu verkaufenden Immobilie durch den Eigentümer, die Größe, den Preis und die wichtigsten Merkmale des Hauses erwähnt werden. Es mag eine große Herausforderung sein, so viele Informationen in einen Titel zu packen. Machen Sie ein bisschen Brainstorming und schreiben Sie Ihre Ideen auf. Sie können die vielversprechendsten Titel verfeinern, nachdem Sie alle Ihre Möglichkeiten auf Papier gebracht haben.

Machen Sie es sehr spezifisch

Das Fehlen von Einzelheiten und Details wird das Interesse potenzieller Immobilienkäufer sofort zunichte machen. Geben Sie Ihr Bestes, um genügend beschreibende Informationen in Ihren Eintrag aufzunehmen.

Das Haus verfügt über ein modernes und wunderschön gestaltetes Badezimmer. Sagen Sie, was das Badezimmer modern macht – gibt es ein Wassermassagesystem in der Badewanne? Haben Sie Wasserhähne eingebaut, die den Wasserverbrauch senken? Solche Details machen den Unterschied in der Welt.

Vermeiden Sie das Immobilien-Klischee

Gehen Sie mehrere Immobilienanzeigen durch. In den meisten Anzeigeneinträgen wird eine Reihe von Phrasen wiederholt. Diese Immobilien-Klischees sind sehr gefährlich. Sie machen Ihre Liste langweilig und sehr ähnlich zu allem, was der Markt zu bieten hat.

Klischees sind sicher und einfach, aber sie werden Ihrer Immobilie niemals die Aufmerksamkeit schenken, die sie verdient.

Einige der häufigsten Klischees sind versteckte Juwelen, günstige Lage, originelles Innendesign, lebendige, spektakuläre Aussicht, moderne, bequeme Erreichbarkeit, majestätisch, atemberaubend, frisch renoviert und Sonderangebote.

Schreiben Sie ein bisschen über die Nachbarschaft

Als Hausbesitzer und privater Immobilienverkäufer haben Sie einen großen Vorteil gegenüber dem Makler oder dem Makler – Sie kennen die Immobilie und die Nachbarschaft auswendig. Verwenden Sie dieses Wissen, um die perfekte Immobilienanzeige zu erstellen.

Das Hinzufügen von ein oder zwei Sätzen über die Nachbarschaft hilft dabei, ein vollständiges Bild zu zeichnen. Den Leser interessieren. Was macht die Nachbarschaft besonders und es wert, umgezogen zu werden? Erwähnen Sie diese interessanten Details am Ende der Auflistung.

Ermutigen Sie potenzielle Käufer, weitere Fragen zu stellen

Ermutigen Sie schließlich die potenziellen Käufer, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen und ihre Fragen zu beantworten.

Geben Sie einige Kommunikationsoptionen an. Instant Messaging, E-Mail und Anrufe sind die beliebtesten Möglichkeiten. Jeder potenzielle Käufer hat eine bevorzugte Kommunikationsmethode, daher sollten Sie einige Optionen zur Verfügung haben.

Das perfekte Angebot für den Verkauf von Privateigentum ist schwierig zu erstellen. Sehen Sie, was die Konkurrenz tut, aber tun Sie Ihr Bestes, um Ihren Text originell und frisch zu halten. Geben Sie Einzelheiten an und beschreiben Sie sie so genau wie möglich. Wenn Sie einige Zeit damit verbringen, ein herausragendes Hausverzeichnis zu erstellen, können Sie Ihr Haus schneller verkaufen. Die Ergebnisse sind die Mühe wert.

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