Strom – Was ist der Unterschied zwischen einer Überlastung und einem Kurzschluss?

Elektrische Drähte, auch Leiter genannt, sind in vielen Größen und Nennströmen erhältlich, um von einfachen Kleingeräten bis hin zu hochleistungsfähigen Industrieanlagen alles zu versorgen. Der Schutz und die Kontrolle elektrischer Systeme sind unerlässlich, um Überlastungen und Kurzschlüsse zu vermeiden. Was ist der Unterschied zwischen den beiden? Überladungen – Elektrische Leiter werden je nach Stromaufnahme des […]

Sachwertrichtlinie und NHK 2010 – Kommentar

Jetzt kaufen Die Sachwertrichtlinie (SW-RL) gibt Hinweise für die Ermittlung des Sachwerts nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und ersetzt die entsprechenden bisherigen Regelungen der Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006). Durch ihre Anwendung soll die Ermittlung des Sach- bzw. Verkehrswerts von Grundstücken und die Ermittlung von Sachwertfaktoren in Deutschland nach einheitlichen und marktgerechten Grundsätzen sichergestellt werden. Dr. Hans Otto […]

Tolle Inszenierungstipps, um Ihr Haus schnell zu verkaufen

Es gibt in der Tat viele Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus schnell und effizient verkaufen können, insbesondere angesichts der heutigen technologischen Fortschritte. Eine der besten Möglichkeiten, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, dass Ihre Immobilie vom Markt genommen wird, besteht darin, sie attraktiv und schön zu machen, damit viele wahrscheinliche Käufer Interesse daran haben, Ihr Haus […]

Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

Jetzt kaufen Die Autoren erläutern die richtige Bewertung von Immobilien vor dem Hintergrund bestehender Rechte und Belastungen wie z.B. Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Notweg, Leitungsrecht, Überbau, Real- und Baulast. Zahlreiche Beispiele und Mustergutachten stellen immer den Bezug zur Praxis her.Neu in der 5. Auflage:– Mit den in 2015 aktualisierten Leibrentenbarwertfaktoren– Berücksichtigung der Sachwert-Richtlinie: Überarbeitung des […]

10 Die häufigsten Fehler, die ohne einen Immobilienmakler begangen wurden

Es wird als einfaches Geschäft angesehen, eine Immobilie selbst zu kaufen oder zu verkaufen. Aber wenn man sich einmischt, stellt sich heraus, dass es eine Tortur ist. Wenn Sie die Agentenroute meiden, werden Sie wahrscheinlich einige häufige Fehler begehen. Im Mittelpunkt steht die Idee, die Provision einzusparen. Der Umgang mit Eigentumsfragen erweist sich jedoch als […]

Die zehn wichtigsten Tipps des FSBO-Verkäufers für den Verkauf seines Eigenheims zum Verkauf durch den Eigentümer

Wenn Sie erwägen, Ihr Haus vom Eigentümer zu verkaufen, herzlichen Glückwunsch! Sie sind Teil eines wachsenden Trends zum Verkauf von FSBO-Immobilien. Wenn Sie befürchten, dass der Weg des FSBO-Verkäufers dazu führt, dass Sie all diese großartigen Taktiken für den Agenturverkauf verpassen, liegen Sie falsch. Sie können die gleichen Dinge tun, die jeder Immobilienmakler vorschlagen würde. […]

Steuern sparen…für Kapitalanleger: 100 Steuertipps für den Erwerb, die Finanzierung, Verwaltung,Veräußerung und Vererbung von Geldanlagen (Steuerzahler-Ratgeber)

Jetzt kaufen 100 Steuertipps für den Erwerb, die Finanzierung, Verwaltung, Veräußerung und Vererbung von GeldanlagenBroschiertes BuchZahlreiche Gesetze machen es selbst dem Experten immer schwerer, den heutigen ¿Steuer-Dschungel¿ zu durchblicken. Mit dem Ratgeber ¿Steuern sparen… für Kapitalanleger¿ erfah-ren Kapitalanleger nicht nur, welche Kapitalerträge unter wel-chen Voraussetzungen steuerpflichtig sind, sondern auch, wel-che Aufwendungen im Zusammenhang mit dem […]

 Wie man ein Haus verkauft – Liste mit einem Grundstücksmakler oder für Verkauf durch Inhaber (FSBO)

Es gibt eine Vielzahl von Faktoren, die Hausbesitzer dazu motivieren, ihr Haus ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers zu verkaufen. In erster Linie geht es darum, die Immobilienprovision oder die Sorge zu retten, dass nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist, um die Verkaufskosten zu decken und die Kosten für die neue Residenz zu senken. Wenn das letztere […]

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