Ihr Wartungsplan für zu Hause: 6 Punkte, auf die Sie besonders achten sollten

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Das Property Management wird bei Gewerbeimmobilien fast immer sehr detailliert betrachtet. Jeder Hausbesitzer muss jedoch besondere Aufmerksamkeit auf die Pflege, Aufwertung und Konzentration eines Plans richten, um sein persönliches Eigentum zu verwalten. Die meisten Käufer von Eigenheimen berücksichtigen ihre monatlichen Transportkosten und denken über Hypothekenzinsen und -kapital, Treuhandgeschäfte (wie Versicherungen, Grundsteuern usw.) und Versorgungsunternehmen nach. Viel zu oft gibt es jedoch keine Planung für die anderen Notwendigkeiten und Pflichten des Wohneigentums, und aus diesem Grund sind viele nicht auf größere oder sogar kleinere Reparaturen vorbereitet. Aus diesem Grund habe ich diese 6 Elemente erstellt, die jeder Hausbesitzer planen, vorbereiten und beachten muss.

1. Anstrich / Kraftwäsche: Je nachdem, wo sich Ihr Zuhause befindet und welches Material sich außen befindet, ist Ihr Zeitplan für diese Dinge unterschiedlich. Wenn Sie sich in einer Region befinden, in der es viel Schnee und Eis gibt oder die sich in der Nähe des Ozeans befindet, müssen Sie diese häufiger warten. Befindet sich die Unterkunft im Wald, ist wahrscheinlich besondere Pflege erforderlich. Wenn Sie ein Holzhaus haben (wie Zedernschindeln usw.), fragen Sie einen örtlichen Malerbetrieb, wie oft Häuser in Ihrer Nähe gestrichen werden müssen. Wenn Sie ein Haus aus Vinyl oder Ähnlichem haben, sollten Sie es wahrscheinlich alle ein oder zwei Jahre mit der Maschine waschen. Regelmäßig geplante vorbeugende Wartungsarbeiten kosten oft viel weniger als das Warten auf größere Katastrophen.

2. Begründung: Auf welcher Art von Immobilie befindet sich Ihr Zuhause? Ist es eben oder geneigt, klar oder bewaldet usw.? Wenn es viele Bäume gibt, muss das Blatt regelmäßig entfernt werden. Selbstverständlich mähen, reparieren und warten Sie Ihren Rasen, einschließlich regelmäßiger Bewässerung usw. Benötigen Sie eingebaute Sprinkler, und wenn Sie diese haben, bereiten Sie sich auf regelmäßige Wartung vor, einschließlich winterfest machen , Rückflussverhinderer, Reparaturen usw. Wie wäre es mit Ihren Gärten, etc? Wie werden Sie für sie sorgen?

3. Heizungs- / Klimaanlagen: Stellen Sie sicher, dass Ihr Kessel vor dem Winter gewartet und gereinigt wird und dass eine vorbeugende Wartung durchgeführt wird! Klimaanlage wechseln / reinigen, winterfest machen (falls erforderlich) und stellen Sie sicher, dass diese sauber und gepflegt sind. Vergessen Sie nicht Ihre Luftfilter.

4. Fenster / Türen: Heizen Sie das Innere oder Äußere Ihres Hauses? Wenn Ihre Fenster und Türen nicht etwas luftdicht sind, verschwenden Sie viel Geld, sowohl für Ihre Heizkosten als auch für Ihre Stromkosten, wenn Sie Ihre Klimaanlagen benutzen! Vergewissern Sie sich, dass die Fenster bei Bedarf verstemmt und die Türen gekehrt sind, und schließen Sie sie sicher!

5. Dach: Zwei Überlegungen in diesem Bereich des Hauses. Ein neues Dach hält normalerweise 25 Jahre oder länger, dies bedeutet jedoch nicht, dass möglicherweise kein fehlerhafter Bereich vorhanden ist. Denken Sie daran, die Dachrinnen usw. von Blättern zu säubern, und schauen Sie sich gleichzeitig Ihr Dach an. Gibt es Bereiche in Ihrem Haus oder auf dem Dachboden, die auf Feuchtigkeit hinweisen?

6. Innenausstattung: Fußböden, Wände usw .: Vergessen Sie nicht das Innere Ihres Hauses. Denken Sie daran, dass Sie häufig Fenster und Fensterbänke bemalen müssen, häufiger als der Rest des Hauses. Betrachten Sie einen rotierenden Malplan, so malen Sie jedes Jahr einen oder zwei Räume nach einem alternativen Zeitplan! Untersuchen Sie Ihre Böden und brauchen Ihre Holzböden Pflege? Wie halten sich deine Fliesen? Untersuche deinen Teppich.

Erstellen Sie ein Budget für die jährliche Pflege Ihres Hauses. Legen Sie Geld auf ein separates Konto für die Pflege Ihres Hauses und verwenden Sie es nur für diese Zwecke. Alles, was Sie in einem Jahr nicht verwenden, wird zum Beitrag des nächsten Jahres addiert. Mach das wöchentlich, aber mach es immer!

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Source by Richard Brody

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