Orlando Investment Property: Wird der Kauf von US-Immobilien dazu beitragen, ein US-Aufenthaltsvisum zu erhalten?

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Die Frage, ob der Kauf von US-Immobilien dazu beiträgt, die US-Präsenz zu erhalten, ist etwas verwirrend, denn paradoxerweise kann sowohl eine Ja- als auch eine Nein-Antwort zutreffen.
Bei vielen Briten, die einen solchen Status suchen, habe ich aus meiner Erfahrung mit britischen Käufern herausgefunden.

Der E-Investoren-Visumantrag ist die beliebteste Reserveroute für Zuwanderer, die für ein geeignetes neues oder etabliertes US-amerikanisches Unternehmen einen zuverlässig einfachen Weg bietet.
Allerdings ist sorgfältige Recherche und Planung erforderlich, um einen kostspieligen und enttäuschenden Abgang zu vermeiden.

Da viele Briten aus Vermietungs- und Investitionsgründen Ferienhäuser in Florida kaufen, fragen viele, ob ihr Immobilienkauf ihnen helfen kann, den US-amerikanischen Status zu erhalten.

Wer ein Visum erwartet, das auf dem Kauf eines einzigen US-Wohnsitzes basiert, wird ernstlich enttäuscht, denn es wird niemals einen Unternehmensinvestitionsgrund rechtfertigen können.

Ein sorgfältig vorgelegter Visumantrag, der den Kauf von 3 oder mehr Häusern zusammen mit der Vorlage eines umfassenden detaillierten Geschäftsplans beinhaltet, könnte jedoch erfolgreich sein.

Wenn ein Visumantrag schlecht vorgelegt wird oder die Immobilie als "passive Investition" ausgewiesen wird, würde dies normalerweise abgelehnt werden. Jeder, der eine Bewerbung in Betracht zieht, sollte am besten einen erfahrenen Fachmann mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei der Erstellung eines solchen Geschäftsplans einsetzen.

Der Kauf von Immobilien allein wird immer als passive Investition betrachtet. Sollte der Antrag eindeutig ein "aktives Immobiliengeschäft" aufzeigen, kann ein E2-Visum durchaus ausgestellt werden.

Es ist auch zwingend erforderlich, eine "beträchtliche finanzielle Investition" vor der Einreichung des Antrags nachzuweisen, und obwohl in der Realität keine tatsächliche Summe angegeben ist, sollte sie nicht weniger als 100.000 USD betragen.
Immobilienkredite sind zulässig, auch wenn eine ausreichende Gewinnmarge für das Unternehmen erforderlich ist, da mit steigendem Aufwand und Risiko auch die Kontrolle der ausstellenden Einwanderungsbehörde steigt.

Ebenso wichtig ist die Notwendigkeit, eindeutig zu zeigen, dass das Unternehmen rentabel ist und die künftigen Lebenshaltungskosten des Besitzers usw. unterstützen kann.

Der unterstützende Geschäftsplan sollte festgelegt werden Sie zeigen eindeutig einen verteidigbaren Grund für die Schaffung zukünftiger Arbeitsplätze, und als Leitfaden wären generell erwartete Gewinne von mindestens 50.000 USD pro Jahr zu erwarten gewesen.
Die Klärung des Eigentums als wichtige Rolle im Geschäftsplan ist von wesentlicher Bedeutung, wie dies bei Vorschlägen wie einem Gästehaus, einem Hotel oder einer Vermietungsfirma der Fall wäre.

Ferienhäuser können einfach zu einem Hotelerwerb gemietet werden. Das gekaufte Grundstück hat eine ähnliche Funktion, Häuser sollten jedoch niemals für den persönlichen Gebrauch gekauft werden!

Immobilienvermögen, das speziell für ein Vermietungsunternehmen erworben wurde, erfordert natürlich regelmäßige Wartungs- und Vermietungsbuchungen, die für die geschäftlichen Anforderungen notwendiges Fachpersonal erfordern. Kein Wunder, dass das Immobilienmanagement eine beliebte Form des Anlagevorschlags ist.

In Zentralflorida, insbesondere in den Disney-Einzugsgebieten, besteht trotz einer Reihe von bereits tätigen Vermietungsfirmen in der Region immer noch eine konstante Nachfrage nach Immobilienunternehmen mit guter Qualität.

Die stetig wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Management resultiert aus vielen neuen Firmen, die ihr Portfolio an Eigenheimen vergrößern, was anscheinend einige Firmen reduziert. betriebliche Betriebsstandards.

Dieses Problem war der Grund für die Entscheidung meiner Firma, trotz der offensichtlichen finanziellen Versuchung NICHT in die Immobilienverwaltung einzusteigen.

Im Jahr 1985 gab es in der Nähe von Disney nur sehr wenige Betriebe für die Verwaltung von Ferienimmobilien, denn große Hotels waren die Hauptform der Mietunterkünfte.
In den nächsten Jahren haben wir Tausende von Immobilienverkäufen an britische Käufer arrangiert, die alles für den persönlichen Urlaub und potenzielle Mieteinnahmen während ihrer Abwesenheit kauften.

In Anbetracht der Bedeutung, die unsere Einkäufer für die Immobilienverwaltung haben, haben wir beschlossen, alles zu tun, um den bestmöglichen Service zu bieten.
Daher wäre es am besten für uns, völlig unabhängig zu bleiben, und im Gegensatz zu vielen unserer Immobilienkonkurrenten widersetzten wir uns der finanziellen Versuchung.

Daher verfolgen und überwachen wir weiterhin die Leistung von rund 700 Immobilienverwaltungsgesellschaften in Zentralflorida, und die wertvollen Informationen, die wir erhalten, helfen unseren Käufern oft.

Es wird angenommen, dass es in Florida über 50.000 Häuser in britischem Besitz gibt, und natürlich sind noch viele andere im Besitz anderer Nichtmieter.

Die ständige Nachfrage nach kleinen und mittelgroßen Immobilienunternehmen für Qualitätsmanagement schafft natürlich attraktive Investitionsmöglichkeiten für angehende Unternehmer auf der Suche nach einer neuen Lebensweise.
Wer sein Anlagerisiko möglichst gering halten möchte und nicht gerne Geld in ein neues Unternehmen investiert, wird möglicherweise schwerlich eine bessere Alternative als ein auf Immobilien basierendes Managementunternehmen finden.

Orlando Investment Properties, die im "Sunshine State of Florida" gekauft wurden, sollten ihren Wert für Immobilienpreise weiter erhöhen. Hier sind sie immer noch viel niedriger als in vielen vergleichbaren Staaten wie Kalifornien, wo die Preise fast dreimal höher sind!

Wenn Sie sich für weitere Informationen zu einem E2-Visumantrag oder einem Wohnsitz in Orlando interessieren, wenden Sie sich bitte an Graham in Florida 08456 444 747
. Sie können auch eine kostenlose DVD "Der endgültige Leitfaden für den Kauf in Florida" erhalten

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Source by Graham Pyle