Kauf und Verkauf von Domainnamen für große Geldgewinne

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Bevor ich näher auf den Kauf und Verkauf von Domain-Namen für große Geldgewinne eingehen, lassen Sie mich zunächst die Schritte erläutern, die Sie unternehmen müssen, um ein wertvolles Web-Eigentum zu besitzen, das es wert ist, verkauft zu werden. Wie Sie vielleicht bereits wissen, handelt es sich bei einem Domainnamen um eine virtuelle Immobilie, die Tausende oder Millionen Dollar wert ist, wenn ein potenzieller Käufer einen hohen kommerziellen Nutzen hat.

Es ist zwar richtig, dass eine leere Domain für Tausende von Dollar verkauft werden kann, aber es gibt wenig, was Sie tun können, um sie gewinnbringend zu verkaufen, wenn es sich nicht um einen Ein-Wort- oder Zwei-Wort-Domain-Namen handelt. Zu diesem Zweck ist es als Domainflipper oder -unternehmer von großer Bedeutung, zu lernen, wie Sie Ihre Webimmobilien wertvoll machen können, um die Art von Geld zu gewinnen, die Sie von einem willigen und fähigen Käufer verdienen möchten.

Daher müssen Sie die spezifischen Merkmale eines Domainnamens verstehen, die potenzielle Käufer um jeden Preis besitzen werden. Diese Eigenschaften oder Elemente einer wertvollen Domain sollten Sie vor dem Kauf oder der manuellen Registrierung eines Domainnamens berücksichtigen.

Eigenschaften eines guten Domainnamens

1. Es muss kommerziellen Wert haben

Die Mehrheit der Websites, die im Internet erstellt werden, dienen kommerziellen Zwecken. Daraus folgt, dass Ihr Domainname eine kommerzielle Absicht haben sollte, wenn Sie online Geld verdienen möchten. Mit anderen Worten, es sollte kurz, markenfähig, generisch, marktfähig und leicht zu merken sein.

Ein-Wort-, Zwei-Wort- und generische Domain-Namen fallen leicht in diese Kategorie, da sie auf dem sekundären Domain-Markt sehr gefragt sind. Ein Name, der einen bestimmten Markt, ein bestimmtes Produkt, eine bestimmte Dienstleistung oder ein bestimmtes Subjekt eindeutig darstellt, ist in dieser Hinsicht wirtschaftlich wertvoll.

2. Es sollte einen hohen PageRank und Backlinks haben

Damit Sie einen Domainnamen schnell verkaufen können, muss er über ein Alleinstellungsmerkmal (Unique Selling Point, USP) verfügen. Dies kann das Alter des Domainnamens, ein hoher PageRank oder viele relevante Backlinks sein. Mit diesen Eigenschaften wird die Autorität und Glaubwürdigkeit der Website, die der neue Besitzer der Domain aufbauen wird, definitiv weitergegeben.

Wenn Sie mich fragen, wie ich Domainnamen für große Geldgewinne kaufen und verkaufen kann, sage ich Ihnen einfach, dass Sie eine Website oder ein Blog auf einer Domain erstellen, diese mit gemeinsam nutzbaren und qualitativ hochwertigen Inhalten optimieren und monetarisieren. Sie können dann Verknüpfungen darauf erstellen, um Autorität zu erstellen.

So verkaufen Sie einen Domainnamen

Um Ihren Domainnamen erfolgreich zu verkaufen, müssen Sie bereit und bereit sein, ihn im Internet zu vermarkten. Das alte Sprichwort, dass, wenn ein Mann weiß, wie er eine bessere Mausefalle bauen kann, die Welt einen Weg zu seiner Haustür schlagen wird, ist dies nicht länger haltbar.

Als intelligenter Domain-Flipper müssen Sie verschiedene Marketingmedien erkunden, um den richtigen Käufer für Ihre Web-Immobilie zu finden. Sobald Sie einen Domainnamen kaufen oder registrieren, sollten Sie so bald wie möglich mit der Erstellung einer E-Mail-Liste mit Abonnenten in der Nische beginnen. Die Idee ist, mit dem Ende zu beginnen, d. H., Um eine Zielgruppe zu erreichen, können Sie Ihre Website zum Verkauf irgendwo in der Zukunft vermarkten.

Mit anderen Worten, Sie können ganz einfach anbieten, Ihren Domainnamen an Mitglieder Ihrer Liste zu verkaufen, die potenziell sehr gezielt sind. Da sie Ihre Liste in der Vergangenheit freiwillig abonniert haben, werden Sie staunen, wie sehr die meisten Abonnenten daran interessiert sind, Ihr Unternehmen zu besitzen, insbesondere wenn es profitabel ist.

Eine andere Methode zum Verkauf eines Domain-Namens besteht darin, sekundäre Domain-Märkte oder Auktionsmärkte zu verwenden, um diesen zum Verkauf anzubieten. Es gibt viele von ihnen, darunter Sedo.com und Flippa.com. Wenn Sie über eine erstklassige Web-Immobilie verfügen, wird es von Horden potentieller Käufer zu wettbewerbsfähigen Geboten kommen, was die Angebotspreise in die Höhe treiben wird.

Wirklich gibt es keine strenge Regel, wie man Domainnamen für große Geldgewinne kaufen und verkaufen kann. Es geht darum, ein Marketingmedium zu finden, mit dem Sie Ihre Zielgruppe erreichen können, die daran interessiert ist, Ihre Domain zu einem vernünftigen Preis zu kaufen.

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 Ihr eBay Empire – Die besten Angebote für eBay

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Das Starten eines eBay-Unternehmens mag auf den ersten Blick eine leichte Aufgabe sein, aber wenn Sie sich dazu entschließen, es tatsächlich zu tun, stehen Sie vor der ersten und schwierigsten Frage, die Sie beantworten müssen: "Was verkaufe ich?"

Leider können die meisten Menschen diese Frage nicht beantworten und finden ihr Geschäft bald nur noch im Kopf. Andere werden das erste, was sie im Verkauf sehen, ergreifen, aufkaufen und beten, dass sie es mit Gewinn verkaufen können. Die meisten dieser Leute verlieren Geld und ihr Geschäft wird wie eine Illusion.

Wenn Sie bei eBay eine erfolgreiche Karriere machen wollen, müssen Sie von Anfang an auf dem richtigen Weg sein. Das Finden der richtigen Produkte für den Verkauf ist der erste Schritt.

Zunächst müssen Sie wissen, welche Kategorien am beliebtesten und rentabelsten sind. Im Allgemeinen sind die besten Kategorien von Dingen, die bei eBay verkauft werden können, wie folgt:

  • Elektronik
  • Kleider
  • Bücher
  • Sammlerstücke

Wenn Sie wissen, welche Segmente dieser Kategorien die meisten Käufer haben und Ihnen die beste Chance bieten, einen Gewinn zu erzielen, werden Sie erfolgreich sein. Anstatt nur etwas in dieser Kategorie zu kaufen, seien Sie wählerisch und wählen Sie nur die besten Artikel in jeder Kategorie aus. Die besten Artikel, die bei eBay verkauft werden können, befinden sich häufig in Nischensegmenten innerhalb einer Kategorie.

Elektronik: kleine, tragbare elektronische Geräte wie iPods und Mobiltelefone, insbesondere iPhones und BlackBerrys. Gegenstände, die leicht verloren gehen, gestohlen werden, zerbrechen usw. und Zubehör für diese Produkte. Computerkabel, Adapter und kleines Zubehör. Auch renovierte Laptops und verbilligte Flachbildschirme.

Kleider: Kinderkleidung und Discount-Designer-Label-Artikel (KEINE KNOCKOFFS!). Einzigartige T-Shirts, neu oder alt. Gebrauchte Jeans. Accessoires, Schmuck usw.

Bücher: Nischenspezifische Sachliteratur und 1. Auflage. Kinderbücher in gutem Zustand.

Sammlerstücke: Münzen, Briefmarken, Comic-Bücher, Sportartikel, so ziemlich alles, was identifiziert werden kann, und einen veröffentlichten Preisführer, der jährlich aktualisiert wird.

Woher bekommst du all das Zeug?

Der erste Ort, an dem Sie nach Artikeln suchen, die Sie bei eBay verkaufen können, ist Ihre Garage oder Ihr Dachboden. Sie können Platz für neue Lagerbestände schaffen und wertvolle Erfahrungen beim Verkauf bei eBay sammeln. Eines der wichtigsten Dinge, die Sie in dieser Anfangsphase erreichen, ist der Aufbau Ihrer eBay-Feedback-Bewertung. Wenn Sie versuchen, ein großes Ticket mit einem Feedback-Score unter 25 zu verkaufen, verlieren Sie Geld.

Stürzen Sie sich nicht in diese Phase und versuchen Sie, reich zu werden. Ihr Hauptaugenmerk liegt auf einem hohen Transaktionsvolumen und einem guten Kundenservice. Listen Sie diese ersten Artikel zu einem Preis auf, der unter dem gewünschten Wert liegt. Wenn sie verkauft werden, versenden Sie sie, wenn möglich, noch am selben Tag.

Da Ihre Garage jetzt leer ist und Sie mehr als 25 Bewertungen erhalten, ist es an der Zeit, einkaufen zu gehen. Ihr erster Stopp sollte bei Ihrem lokalen Discount-Bekleidungsgeschäft sein. An Orten wie Ross oder Nordströms Rack wird Designermarkenkleidung zu einem Bruchteil des Einzelhandels verkauft.

Kaufen Sie nur Frauenkleidung. Sie wollen Grundlagen, etwas, das eine Frau häufig für die Arbeit braucht, oder ultramodig, etwas, das jeder haben muss, aber sich nicht unbedingt leisten kann. Es ist einfacher, sich mit den Grundlagen zu beschäftigen.

Warnung : Versuchen Sie niemals, auf eBay Schnäppchen zu verkaufen. Sie erhalten ein lebenslanges Verbot. Darüber hinaus können sie jeden an Ihrer Adresse oder IP-Adresse auf Lebenszeit sperren. Während eBay selbst nicht darauf achtet, auf Urheberrechts- oder Markenrechtsverletzungen zu achten, sind dies die Unternehmensanwälte. Es gibt Leute, die ausschliesslich bei eBay surfen und nach rechtsverletzenden Artikeln suchen und eBay benachrichtigen.

Verwenden Sie auch niemals Bilder einer anderen Person, entweder aus einer Liste oder von irgendwo im Internet. Wenn Sie das Bild nicht selbst gemacht haben, hält ein anderer das Urheberrecht. Ein Verkäufer kann Sie von eBay verbieten lassen, wenn er Ihnen mitteilt, dass er seine Auflistungsbilder verwendet oder sogar seine HTML- oder Textdateien aus einer Auflistung kopiert.

Der Garagenverkauf ist ein guter Ort für die Kleidung von Kindern. Sie erhalten häufig einen Rabatt, wenn Sie früh auftauchen und anbieten, alle Kleidungsstücke ihrer Kinder gleichzeitig zu kaufen. Kinderbücher finden Sie unter verschiedenen Bedingungen bei Garagenverkäufen. Hier können Sie auch Sammlerstücke finden, die jedoch oft überteuert oder in einem sehr schlechten Zustand sind. Die meisten Leute haben die Idee, wenn es alt aussieht, muss es viel wert sein und ist nicht sehr offen für die Verhandlung eines niedrigeren Preises.

In den Secondhand-Läden gibt es eine große Auswahl an Kleidern und gebrauchten Büchern von Kindern, oft für ein paar Cent-Dollar. Machen Sie es sich zur Gewohnheit, einmal in der Woche zu jedem in Ihrer Nähe vorbeizuschauen.

Sie können Dinge bei eBay selbst verkaufen. Es erfordert etwas Arbeit und Know-how, aber die Suche nach falsch geschriebenen Einträgen oder Elementen, die in der falschen Kategorie aufgeführt sind, kann oft zu sehr guten Ergebnissen führen.

Wenn Sie Sammlerstücke verkaufen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie daran interessiert sind. Wenn Sie die Details dieses Marktes nicht kennen, ist es leicht, viel Geld zu verlieren. Kaufen Sie alle relevanten Preislisten für Ihr ausgewähltes Hobby (bei eBay natürlich), wählen Sie ein Nischensegment dieses Marktes aus und erfahren Sie so viel wie möglich darüber. Dies funktioniert gut, wenn Sie in oder in der Nähe von großen Ballungsräumen leben, in denen Geschäfte, Messen und Veranstaltungen für diesen sammelbaren Markt stattfinden.

Mit Sammlern und Büchern müssen Sie die Sprache sprechen können. Jedes Hobby hat seine eigene Terminologie und wenn Sie es nicht wissen, werden die Leute Ihnen nicht vertrauen. Selbst wenn Sie ein Produkt zu einem fairen Preis verkaufen, wenn es sich anhört, als wüssten Sie nicht, worüber Sie sprechen. Irgendwie sieht es überteuert aus und die Leute möchten nicht bei Ihnen kaufen.

Ein guter Ort, um Ihre ausgesuchten Sammlerstücke zu finden, sind Veranstaltungen, die auf dieses Hobby zugeschnitten sind. Bei den meisten Veranstaltungen wird eine Liste der Verkäufer mit ihrer Spezialität angezeigt. Gehen Sie NICHT zu der Person, die sich auf Ihre Nische spezialisiert hat. Versuchen Sie jemanden, der sich mehr für das komplette Gegenteil interessiert. Oft haben sie Gegenstände, nach denen Sie suchen und deren Wert sie nicht kennen. Manchmal wird der Artikel möglicherweise überbewertet, aber in den meisten Fällen wird der Wert billig angegeben, um ihn aus seinem Inventar zu holen.

Bei eBay können Bücher hervorragend verkauft werden. Ein gutes Erstausgabe-Buch kann viel Geld wert sein. Normalerweise können sie nur von jemandem gekauft werden, der weiß, was er hat, aber ich hatte viel Glück bei Discount-Gebrauchtbuchhandlungen und bei größeren Gebrauchtbuchmessen. Auch hier müssen Sie wissen, wonach Sie suchen und worüber Sie reden, oder Sie könnten für etwas Geld, das nur ein paar Dollar wert ist, zu viel bezahlen.

Sachbücher in Nischenmärkten verkaufen sich ausgezeichnet. How-to-Books werden immer Verkäufer sein. Stellen Sie sicher, dass Sie sich nicht mit den Kategorien befassen oder dass Sie zu viel Konkurrenz haben, um Gewinne zu erzielen. Zum Beispiel: "Wie man einen Adirondack-Stuhl herstellt" ist besser als "Holzbearbeitung zu Hause". Reparaturanleitungen für das Heim, Sporttrainingshandbücher, Selbsthilfebücher, sind alles gute Dinge, die bei eBay verkauft werden. Alle Bücher sollten für die längste Auktionszeit aufgeführt werden, die Sie können, oder in einem eBay-Shop platziert werden.

Ein Hinweis zum Verkauf : Versuchen Sie nicht, jeden letzten Cent aus einem Verkauf herauszupressen. Lassen Sie ein wenig auf dem Tisch, damit der Käufer ein gutes Gefühl beim Kauf hat und Sie als Verkäufer. Wenn Sie sich einen guten Ruf für Qualitätsartikel zu einem guten Preis erarbeiten, werden Sie als eBay-Verkäufer eine lange Zukunft haben.

Stellen Sie sicher, dass der Käufer das Gefühl hat, dass er sehr viel bekommen hat. Versuchen Sie immer, einen höheren wahrgenommenen Wert für Ihre Artikel zu schaffen, als für den Sie sie verkaufen. Bei Büchern, Kleidungsstücken und einigen Sammlerstücken wird das Sammeln von Artikeln in einem Set und das anschließende "Diskontieren" des Preises oft zu einem besseren Gewinn führen als der Versuch, jeden Artikel einzeln zu verkaufen.

Großhandel / Drop Shipping

Nicht zuletzt haben wir die geheimnisvollste Methode, Dinge zu erwerben, die bei eBay – Großhändlern verkauft werden können. So finden die großen Jungs bei eBay einiges zu verkaufen. Wenn Sie über genügend Geld und ausreichend Stauraum verfügen, können Sie so gut wie alles in großen Mengen zu einem Preisnachlass kaufen, entweder direkt beim Hersteller oder bei einem der vielen Zwischenhändler, die zwischen ihnen und ihrem endgültigen Bestimmungsort liegen.

Diese Methode kann einschüchternd wirken, wenn Sie nicht für das Rolling und den Handel mit dem Telefon zugelassen sind. Dies ist jedoch möglich. Der Hafen von Los Angeles bietet so ziemlich alles, was in den USA gekauft wird. Die meisten Hersteller haben Großhandelsbüros in der Nähe der Innenstadt von Los Angeles, die für Geschäfte geöffnet sind. Sie können sich entweder persönlich mit ihnen treffen oder sie telefonisch bearbeiten. Kleidung, Spielzeug, Elektronik und so ziemlich alles kann man in diesen Büros kaufen.

Wenn Sie in LA leben, ist es eine großartige Idee, persönlich in den Großhandelsbezirk zu gehen, denn oft sind die im Büro arbeitenden Personen bereit, Ihnen ein sehr kleines Volumen an Artikeln zu einem Großhandelspreis zu verkaufen, normalerweise ein Dutzend eines Artikels. oder eine Box, was für sie einfacher ist. Manchmal benötigen Sie eine Großhandelslizenz (für steuerliche Zwecke) und manchmal nicht.

Großhändler sind eine gute Quelle für Elektronik, elektronisches Zubehör, Kleidung und Bekleidungszubehör, Schmuck usw.

Warnung : Kaufen Sie keine "Großhandel" -DVDs, CDs, PC-Software usw. In 99% der Fälle wird es eine Fälschung sein. Wenn Sie sagen: "Ich wusste es nicht", werden Sie nicht geschützt, wenn Sie gefälschte Waren verkaufen.

Wenn Sie nicht in LA leben und es sich nicht leisten können, Elektronik im Wert von 10.000 USD zu kaufen und in Ihrer Garage zu behalten, haben Sie immer noch Optionen. Es gibt kleinere Großhandelsunternehmen, in der Regel einen Zwischenhändler, der mit mehreren Herstellern Verträge abgeschlossen hat, die Ihnen eine große Auswahl an Artikeln zu Großhandelspreisen in kleinen Mengen anbieten können. Manchmal können sie den Artikel sogar direkt an Ihren Käufer versenden, ohne dass Sie ihn jemals berühren müssen. Dies wird als Drop Shipping bezeichnet.

Drop Shipping ist eine der besten Möglichkeiten, Elektronik bei eBay zu verkaufen. Sie machen den Verkauf und sie versenden das Produkt. Wenn mit dem Artikel etwas nicht stimmt, ist der Hersteller normalerweise dafür verantwortlich, den Artikel zu ersetzen oder zu reparieren und mit dem Käufer zu verhandeln.

Ich persönlich habe nicht viel Erfahrung mit Großhändlern außerhalb von LA, aber es stehen Ressourcen zur Verfügung, die eine gute Auswahl an weltweiten Großhändlern und Drop Shippers auflisten.

Nun, da wir nicht mehr aus Ihrer Garage verkaufen, sondern mit internationalen Großhändlern abschließen, sollten Sie ein gutes Gespür dafür haben, wo Sie bei eBay verkaufte Artikel finden können und nach welchen Artikeln Sie suchen sollten. Die Tipps, die ich beim Verkauf angeboten habe, sollten Ihnen dabei helfen, schnell einsatzbereit zu sein und einige wichtige Fallstricke zu vermeiden, die Ihr Geschäft leicht zerstören können.

Ich wünsche Ihnen viel Glück und hoffe, dass diese Informationen Sie auf den Weg zum Aufbau Ihres eigenen eBay-Imperiums führen.

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Source by Rick Montey

Verkaufen Sie Ihr Haus online ohne die Notwendigkeit eines Immobilienmaklers

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Ziehen Sie ein Word-Dokument hoch und schreiben Sie Ihre Beschreibung

Das Schreiben von Exemplaren für eine Immobilienauflistung ist einfach, insbesondere wenn Sie der Eigentümer Ihres Eigenheims sind, da Sie Ihre Immobilie am besten kennen. Alles, was Sie tun müssen, ist, auf die Funktionen und Vorteile hinzuweisen und diese dann näher zu erläutern. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, etwas aufzuschreiben, besuchen Sie die wichtigsten Websites mit Immobilienanzeigen in Ihrem Land und sehen Sie sich an, was einige Agenten für einige ihrer Immobilien geschrieben haben. Nachdem Sie einige andere Einträge gelesen haben, fließen die kreativen Säfte in Bewegung, und Sie haben keine Probleme, Ihre eigene Anzeige zu schreiben.

Holen Sie sich Ihre Digitalkamera und machen Sie Fotos von Ihrem Eigentum

Jetzt müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Digitalkamera hochauflösende oder hochqualitative Bilder aufnimmt, damit Ihre Bilder nicht pixelig erscheinen, aber ansonsten stellen Sie sicher, dass Ihr Haus sauber und gut präsentiert ist und ein paar gute Schnappschüsse machen. Hier sind einige der Hauptbereiche Ihres Hauses, die Sie zum Fotografieren benötigen:

  1. Vorgarten
  2. Hinterhof
  3. Wohnzimmer
  4. Schlafzimmer
  5. Badezimmer
  6. Toiletten

Holen Sie sich Immobilienberichte und Marktdaten, um Ihren Verkaufspreis zu ermitteln

Wenn Sie Ihr Haus privat verkaufen, müssen Sie Ihre eigenen Daten sammeln und den Preis bestimmen, zu dem Sie verkaufen möchten, da Sie keinen Agenten haben, der Ihnen diktieren oder Ihnen sagen kann, wofür die Immobilie Ihrer Meinung nach verkaufen wird. Sie können dies recht einfach durchführen, indem Sie in Google nach dem Bericht über freie Immobilien suchen. Dadurch werden eine Reihe von Websites angezeigt, auf denen Sie Umsatzdaten für Immobilien erhalten, die denen in Ihrer Nähe ähneln. Sobald Sie eine allgemeine Vorstellung davon haben, was Sie für Ihre Immobilie möchten, und Sie alle Inhalte Ihres Eintrags haben, können Sie mit dem Verkauf beginnen.

Listen Sie Ihre Immobilien auf kostenlosen Inseraten & gebührenpflichtigen Websites auf

Wenn Sie in Australien ansässig sind, können Sie Ihr Haus online auf kostenlosen klassifizierten Websites wie Craigslist oder GumTree auflisten. Möglicherweise erhalten Sie nur genügend Anfragen auf diesen Websites, um Ihr Haus recht schnell zu verkaufen, wenn Sie jedoch die größte Aufmerksamkeit auf sich ziehen suchen Sie nach einer Liste der beliebtesten Immobilien-Websites in Ihrem Land, suchen Sie in Google nach Sell My House Online oder Sell My House privat. Sie erhalten eine große Liste von Websites, die Ihnen eine Liste der wichtigsten Immobilienportale für eine einmalige oder monatliche Listengebühr ermöglichen. Sie sind weiterhin berechtigt, Ihre eigenen Anfragen zu bearbeiten und mit potenziellen Käufern direkt zu verhandeln. Sie listen lediglich Ihre Immobilie unter ihrem Konto auf, aber direkte Anfragen zu Ihrer Immobilie direkt an Sie zurück.

Nehmen Sie Ihre Anfragen entgegen, führen Sie Inspektionen durch und verhandeln Sie einen Preis

Das ist der wirklich lustige Teil. Sobald Ihre Immobilie beworben ist und die Anfragen eingehen, müssen Sie nur noch Anrufe annehmen und um den höchsten Preis kämpfen. Sie müssen die Leute durch Ihr Zuhause in der Zwischenzeit zeigen, aber im Wesentlichen kommen Sie hier zur Sache. Zeigen Sie die Personen und notieren Sie sich die Namen und Nummern der interessierten Parteien. Organisieren Sie eine Zeit, um sie zum Kaffee mitzunehmen und einen angemessenen Verkaufspreis auszuhandeln.

Sprechen Sie mit Ihrem Anwalt oder Beförderer, um Ihre Verträge abzuschließen

Wenn Sie einen Käufer haben, die mündliche Vereinbarung getroffen haben, müssen Sie diese in Stein legen. Sie können dies tun, indem Sie zu Ihrem Anwalt oder Fördermeister gehen und ihn auffordern, Ihre Verkaufsverträge gegen eine geringe Gebühr abzuschreiben. Sobald diese abgeschlossen sind, müssen Sie sie nur noch unterschreiben und sich auf die endgültige Abrechnung vorbereiten.

Settle & Smile

Sobald Ihre Immobilie verkauft ist und Sie sich angesiedelt haben, können Sie sich zurücklehnen, entspannen und lächeln, weil Sie Ihre Immobilie gerade allein verkauft haben. Was noch besser ist, ist, dass Sie es ohne Immobilienmakler gemacht haben und nicht bezahlen mussten ein Cent in Provision.

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Beziehungsverkauf – Kundennutzen schaffen

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Beim Verkauf von Beziehungen geht es darum, Kundennutzen zu schaffen. Wenn Sie die Bedürfnisse der Kunden erkennen und ihnen helfen, sie besser und tiefer zu definieren, steigt Ihr Wert. Sie sehen nicht nur Wert in Ihrem Produkt. Sie wollen Wert von Ihrer Lösung für ihr Problem. Sie müssen einen einzigartigen Wert von Ihnen wahrnehmen. Hier setzt Ihr USP (Alleinstellungsmerkmal) an. Sie müssen sich von der Konkurrenz unterscheiden.

Wie unterscheiden Sie sich? Warum sollten sie bei dir kaufen?

Einfach nur anders zu sein, reicht nicht aus. Sie möchten Ihren Mehrwert sehen. Als Geschäftsprofi ist es notwendig, eine führende Rolle zu übernehmen, um den Wert für Ihre Kunden zu schaffen. Sie möchten ihre Situation verstehen und sich an ihre speziellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Wenn Sie die Bedürfnisse der Kunden erkennen und den Wert für sie schaffen, werden sie vom ersten Meeting zu einer einfacheren Entscheidung übergehen. In der heutigen Welt können Sie nicht überleben, wenn Sie keinen Mehrwert für den Kunden schaffen.

Was schafft Kundennutzen?

Beziehungsverkaufsfähigkeiten. In früheren Zeiten wäre dies ein erfahrener Außendienst. Heute ist dies ein weiterer Hut, den Sie als Inhaber eines kleinen Unternehmens tragen müssen. Verstehen Sie, dass der Verkaufsprozess ein Prozess ist. Eine schrittweise Weiterentwicklung, die das Erlernen neuer Fähigkeiten erfordert.

Beim Verkauf von Beziehungen schaffen Sie den Wert, wenn Sie die Bedürfnisse der Kunden erkennen. Sie können in jedem Schritt des Verkaufsprozesses einen Kundennutzen generieren. Der meiste Wert kann jedoch zu einem frühen Zeitpunkt im Prozess erzielt werden, indem Sie den Kunden dabei helfen, ihre Bedürfnisse zu definieren. Wenn Sie offene Fragen stellen, wird die Tür zu einem sinnvollen Gespräch geöffnet. Indem Sie eine spezielle Situation schaffen, können Sie sie in eine Kaufatmosphäre versetzen, selbst wenn es nicht das war, was sie vor Ihrem Anruf gedacht haben. Die richtigen Fragen zu stellen, hilft ihnen, tiefer zu graben und ihre wahren Bedürfnisse besser zu definieren.

Identifizieren Sie ihre Auslöser. Was ist ihr wahrer Schmerz? Was sind ihre wirklichen Bedürfnisse? Alle Kunden sind nicht gleich angelegt und müssen daher unterschiedlich behandelt werden. Was für einen funktioniert, kann für einen anderen überhaupt nicht funktionieren. Lerne ihre wahren Gründe kennen; verstehe ihren Schmerz Wissen, was sie nachts wach hält. Finden Sie heraus, was in ihrem Leben passiert. Diese Antworten geben Ihnen ein sehr leistungsfähiges Werkzeug, um Ihre Beratung an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Konzentrieren Sie sich auf die Aussichtsziele. Wenn Sie nur Ihr Produkt verkaufen, verpassen Sie den Punkt. Kunden schauen über das Produkt hinaus. Sie suchen nach einer Lösung für ihre Bedürfnisse und dass Sie ihre Situation verstehen. Sie sind ein Lösungsanbieter. Das bedeutet, dass Sie neben Ihrem Produkt auch Hilfe und Ratschläge enthalten.

Konzentrieren Sie sich auf das Verstehen ihrer Probleme und zeigen Sie ihnen, wie Sie mit Ihrem Produkt mehr als ein Ziel erreichen können. Wenn Sie auf diese Weise einen Kundenwert erstellen, tätigen Sie den Verkauf unabhängig vom Preis.

Wenn Sie dies nicht tun, erhalten Sie den Verkauf auch nicht, wie auch immer Ihr Preis ist. Auch wenn dies der niedrigste Preis auf dem Markt ist, bedeutet dies nicht viel für den Interessenten, da er den Unterschied zwischen Ihrem Produkt und den Wettbewerben nicht sieht. Käufer kaufen von jemandem, der eine überzeugende Lösung für ihre Bedürfnisse entwickelt hat und deren Bedürfnisse versteht. Dann konzentrieren sie sich auf den finanziellen Teil des Deals. In einer Nussschale; schaffen Sie Wert durch Ihre Verkäufe, nicht nur durch das, was Sie verkaufen. Das ist der Weg, um ein echter Business-Profi zu sein.

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Die Vorteile von MLS-Listings mit Pauschalgebühr

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Hausverkäufer haben heute mehrere Möglichkeiten, ihre Häuser zum Verkauf anzubieten, und in der derzeitigen Wirtschaft entscheiden sich viele für den Weg von 'For Sale by Owner', meistens als 'FSBO' bezeichnet. Die Verwendung der FSBO-Verkaufsmethode kann zwar kosteneffizient sein, es gibt jedoch auch Einschränkungen, denen man beim Einsatz eines Immobilienmaklers nicht begegnet.

Eine solche Einschränkung für FSBO-Verkäufer ist die Unmöglichkeit, den Multiple Listing Service (MLS) direkt zu verwenden. Das MLS ersetzt ein früheres System, bei dem jedes Immobilienunternehmen einen eigenen "internen Bestand" hatte. Mit der MLS buchen Immobilienagenturen ihre Bestände in einer zentralen Datenbank für das geografische Gebiet, die der Öffentlichkeit zur Einsichtnahme zur Verfügung steht. Verkäufer stellten "Verkaufsagenten" ein, um ihre Immobilie bei MLS gegen eine Provision auf den Verkaufspreis (oft zwischen vier und sieben Prozent) zu platzieren, die beim Abschluss an den Verkaufsagenten gezahlt wurde.

Zunehmend bieten mehr Broker den FSBOs und allen anderen, die an dem Service interessiert sind, MLS-Listings mit Pauschalgebühr an. Mit einer MLS-Notierungspauschale bietet ein Broker die Möglichkeit, Informationen zu einer Immobilie in das MLS-System für eine einmalige niedrige Gebühr einzugeben.

Dieser Service wirkt sich positiv auf alle Parteien, Käufer, Verkäufer und Immobilienmakler aus. Aus Sicht der Käufer bietet das MLS eine einfachere Möglichkeit, eine Reihe von Immobilien zu betrachten. Die Einkäufer wissen auch, dass FSBO-Verkäufer, die ohne Vertreter arbeiten, den Verkaufspreis um einen Preisnachlass reduzieren. Von Seiten der Verkäufer ist es wichtig, die MLS für den Verkauf ihrer Immobilien zu nutzen, und der MLS-Pauschalgebührendienst ist die wirtschaftlichste Methode zum Verkauf einer Immobilie. Für den Broker verringert der MLS-Pauschalgebührendienst die Umsatzströme nach der Methode der Verkaufsagenten von vorhin, der Broker erhält jedoch zum Zeitpunkt des Dienstes eine Zahlung. Es ist eine Win-Win-Methode.

Die Idee der MLS-Listings mit Pauschalgebühr ist auch Teil einer stärkeren Bewegung, bei der der Zugriff auf Informationen durch den Internetverkehr herkömmliche Geschäftsmethoden neu gestaltet. Traditionelle Systeme, die auf einem eher geschlossenen Informationsmuster arbeiten, eröffnen flexiblere Einkaufsstrategien für große Investitionen wie Autos und Wohnungen.

Flatrate-MLS-Listings sind eine der wirtschaftlichsten und effizientesten Methoden für Verkäufer, um Informationen über ihre Immobilien auf dem Markt und in der Öffentlichkeit zu erhalten. Sie sind eine kostengünstige Alternative zu hohen Provisionen für Käufer und Verkäufer.

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Verkauf von Versicherungen und Finanzdienstleistungen ist (k)eine Magie: Wie Sie mit zielführenden Zaubersprüchen beim Kunden Verträge abschließen

Verkauf von Versicherungen und Finanzdienstleistungen ist (k)eine Magie: Wie Sie mit zielführenden Zaubersprüchen beim Kunden Verträge abschließen

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Wie Sie mit zielführenden Zaubersprüchen beim Kunden Verträge abschließen
Broschiertes Buch
Vertriebsmitarbeiter der Finanzdienstleistungsbranche müssen Kunden schwer greifbare Produkte erklären, sich ständig ändernden Rahmenbedingungen anpassen und einem allgemeinen Vertrauensverlust entgegentreten. In keiner Branche ist die Kluft zwischen erfolgreichen und weniger erfolgreichen Verkäufern so groß wie in dieser. Doch wie von den „Erfolgsrezepten“ der umsatzstarken Kollegen profitieren, die ihre „magischen“ Fähigkeiten gewinnbringend einsetzen aber nur selten preisgeben?

Ralf-Peter Prack und André Czerwionka lüften in diesem Buch die „Zaubertricks“ der erfolgreichen Finanz-Vertriebler. Sie erläutern, mit welchem Selbstverständnis Verkaufsmagier ihren Kunden gegenübertreten, mit welchen „Zutaten“, „Hilfsmitteln“ und „Zaubersprüchen“ sie Kunden im Verkaufsgespräch zu einer bedarfsorientierten Kaufentscheidung führen und erfolgreich Verträge abschließen. Tipps für zielführendes Cross-Selling zeigen den Weg zur Könnerschaft des „Meistermagiers“ – zum Topverkäufer.

In der2. Auflage wurden die aktuellen Gesetzesänderungen eingearbeitet und um den GDV-Verhaltenskodex sowie die Weiterbildungsinitiative „gut Beraten“ ergänzt. Daneben wurden neu entwickelte Rezepturen – verzaubernde Verkaufsgespräche – aufgenommen.



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Berücksichtigen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie den For Sale by Owner-Ansatz

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Was ist vom Eigentümer zu verkaufen?

Verkauf durch Eigentümer oder Eigentümer Assisted Real Estate ist der Prozess des Verkaufs Ihres eigenen Hauses ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers. Während die meisten möglicherweise noch nicht von der For Sale By Owner-Methode gehört haben oder der Meinung sind, dass dies eine zulässige Praxis ist, können Sie sicher sein, dass sie schon sehr lange existiert hat und zu 100% legal ist, ungeachtet dessen, was ein Immobilienmakler mag sage dir. Die meisten Menschen, die die For Sale By Owner Real Estate-Methode verwenden, sind Immobilieninvestoren und diejenigen, die beim Verkauf ihres Eigenheims oder ihrer Anlageimmobilien ein oder zwei zusätzliche Gewinne erzielen möchten.

Wie funktioniert es?

Der Verkauf Ihrer eigenen Immobilie ist ein vielschichtiger Prozess, den normalerweise nur Mutige annehmen. Wenn Sie jedoch nachforschen, wie zum Beispiel in diesem Artikel, werden Sie keine Probleme haben. Zuerst müssen Sie darüber nachdenken, wie Sie die Immobilie vermarkten möchten, z. B. das Erstellen von Auflistungskopien, das Aufnehmen von Bildern für die Immobilie usw. Dies ist etwas, das Sie keinen Cent kostet und in etwas mehr als einer Stunde erledigt werden kann Sie müssen sich nur hinsetzen und eine Beschreibung Ihrer Immobilie schreiben und dann durch Ihr Haus gehen und einige schöne Fotos machen, die potenzielle Käufer ansprechen.

Der nächste Schritt ist die Verhandlungs- und Verkaufsseite des Prozesses. Sie wären klug (wenn Sie noch keine Verkaufserfahrung hatten), um mit jemandem zu sprechen, der sich mit der Kunst des Verkaufs und der Verhandlung auskennt, wie einem Freund. Sie sollten sich auch mit einem Rechtsanwalt oder Beförderer über Verträge und Vereinbarungen zum Verkauf Ihrer Immobilie unterhalten.

Wie viel kostet es?

Wenn es um den Verkauf Ihres Eigenheims geht, kostet es nur soviel, wie Sie möchten. Im Folgenden sind einige der Dinge aufgeführt, die Sie möglicherweise beim Kauf von For Sale By Owner berücksichtigen müssen.

  • Ihr Eigentum auflisten (kostenlose und kostenpflichtige Optionen)
  • Fotograf (optional)
  • Für Verkauf Beschilderung (optional)
  • Vermittler / Anwalt (Essential)

Gibt es versteckte Überraschungen?

Wenn Sie nachforschen, nein. Das gesamte For Sale By Owner-Konzept ist ziemlich transparent und Sie haben die vollständige Kontrolle über den Prozess. Der einzige Haken ist, dass Sie die meiste Arbeit selbst erledigen müssen. Erstellen Sie Ihre Anzeige oder Immobilienliste, nehmen Sie die Bilder Ihrer Immobilie auf, veröffentlichen Sie sie online, stellen Sie "For Sale" -Schilder an der Vorderseite der Immobilie zum Verkauf auf, bearbeiten Sie Anfragen, verhandeln Sie mit potenziellen Käufern, schließen Sie das Geschäft ab und lassen Sie Verträge oder Vereinbarungen schriftlich zu oben.

Das hört sich nach viel an, aber wenn man darüber nachdenkt, wird der Großteil der Arbeit in die Werbung für die Immobilie einbezogen. Je nachdem, wie schnell Sie ein Spiel auf Ihrer Immobilie schreiben können und wie gut Sie sind, dauert dies möglicherweise nur eine Stunde Wenn Sie mit einer Digitalkamera arbeiten, nehmen Sie einfach Anrufe entgegen und lassen sich die Verträge für Ihren Immobilienverkauf von jemandem wie einem Spediteur erstellen.

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