Online-Immobilien – Zeitlimit-Gebote

Zeitlimit-Bieten – Die nächste Generation von Häusern zum Verkauf online

Die Wohnimmobilienbranche hat in den vergangenen Jahren in der Rezession schon einen Treffer getroffen 2007. Ein Großteil der Rezession ist in den Händen von Corporate oder sogar "Wall Street" nicht mehr Transparenz zu "Main Street" in der Immobilien-Transaktion. Als Häuser gekauft und verkauft wurden, viele Hauskäufer nicht ganz verstehen, die zugrunde liegenden Hauswerte, Hypotheken-Industrie oder Komplexität der Immobilien-Transaktion. In den kommenden Jahren wird der durchschnittliche Hauskäufer sehr vorsichtig sein, neue Immobiliengeschäfte einzugehen und die erhöhte Nachfrage nach Transparenz und Glaubwürdigkeit mit Immobilien zu verkaufen.

Was hat sich auf dem Markt verändert? Real Estate Owned Immobilien (oder Bank Owned Properties / Listings) in der Rezession haben erlaubt mehr Bieten stattfinden. Die Real Estate Owned (oder REO) Eigenschaften bieten einen größeren Rabatt auf Hauskäufer, da sie vorherige Zwangsvollstreckungen waren. Angesichts der Tatsache, dass die Bank das Haus zu einem Abschlag verkaufen muss, bietet sie eine bessere Gelegenheit für Hauskäufer und / oder Investoren. REO Immobilien zum Verkauf haben sich sehr beliebt und wird dazu beitragen, das Paradigma der Online-Haus kaufen von einer "Angebot" Welt zu einer "Bieten" Welt zu transzendieren. In ein paar Jahren, alle Wohn-Haus kaufen wird offen für diesen Prozess und "Main Street" wird mehr bequem mit dem neuen Paradigma.

Online, die Geschäftsmodelle der Kauf und Verkauf von Wohnungen haben sich nicht viel verändert Die Jahre des Internets. Mit Web 2.0 hat der Hauskäufer eindeutig mehr Daten zur Verfügung gestellt, aber die Geschäftsmodelle sind noch sehr ad-basiert geblieben – liefern führt zu Immobilienmaklern. Websites wie Zillow und Trulia produzieren immer noch Leads für Immobilienmakler und produzieren andere Werbeartikel oder Dienstleistungen. Ein neues Paradigma wird bald online erscheinen, wo Online-Bieten und Zeitlimit Bieten wird mehr der Norm. Time Limit Bieten setzt mehr Vertrauen zurück in die Home-Buying-Transaktion, wie es schafft Sichtbarkeit für alle Parteien als Gebote für eine Wohn-Wohnung Auflistung oder "zum Verkauf" Eigentum. Im Gegensatz zu unserem derzeitigen System, in dem ein Hauskäufer lediglich ein Angebot an einen Immobilienmakler abgibt, ist es Sache des Agenten, mit dem Verkäufer zu arbeiten. Der Verkäufer kann die Angebote "hinter verschlossenen Türen" ansehen und über seine "Höchsten und Besten" entscheiden. Allerdings, mit Time Limit Bidding online, kann der Hauskäufer alle Angebote von allen interessierten Parteien in einem Haus zu sehen – ob es sich um ein Besitzer Besitzer Gebot oder ein Investor bieten. Darüber hinaus sind viele REO-Websites beginnen, mehr glaubwürdige Daten an Hauskäufer liefern, um Gebote zu platzieren – ob es sich um die ursprüngliche Darlehensbetrag, Immobilien Details, Scoring, etc.

Mit der Rezession, REO Eigenschaften bieten solche Ein Rabatt auf Marktpreise, die das neue Bieterparadigma entstehen kann. Bankimmobilien müssen schnell verkauft werden und haben attraktivere Preise als der traditionelle Wohnimmobilienmarkt. Heute gibt es auftauchende Webseiten wie GoHoming wo die zeitliche Begrenzung auf REO-Eigenschaften erlaubt ist. Es wird interessant sein zu sehen, wie es in den kommenden Monaten alles auskommt.

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Nützliche Tipps zum Identifizieren und Kaufen von echten Acai Berry Juice

Google die Frage "Wo kaufen Acai Berry" und Sie sind sicher, von der Anzahl der Websites, die eine Vielzahl von Acai-Produkte – Kapseln, Pulver und Trinken Ob Sie Acai-Beere als entgiftendes Produkt, eine Nahrungsergänzung oder als alternative Medizin versuchen möchten, gibt es ein Acai-Produkt für jeden Bedarf. Diese lila-farbige, energiegepackte Beere hat einen kombinierten Geschmack von Schokolade und Beeren. Allerdings, da Acai-Beeren nicht lange frisch bleiben, bekommt man nur die verarbeitete Fruchtfleisch irgendwo außerhalb Brasiliens.

Wenn du in einer Metro oder einer größeren Stadt wohnst, darfst du dir nicht viel Sorgen machen, wo man Acai-Beeren kaufen kann. Während Ihr lokaler Supermarkt möglicherweise kein Acai Produkt kennzeichnet, können Sie leicht Acai-Saft oder Acai Fruchtfleisch in den meisten Gesundheit und Gourmet-Läden finden. Gesundheits-Shops können auch Acai in einer ungesüßten, Zellstoff-Form. Darüber hinaus sind die Fruchtfleisch und Saft weit verbreitet in Limonaden, Eiscremes, Saftmischungen und Smoothies verwendet.

Am häufigsten, Ihre Suche in Bezug auf wo kaufen Acai-Beere würde in einem Gesundheits-Shop zu beenden. Beim Kauf von Acai-Saft aus einem Gesundheits-Shop, können Sie leicht lernen, die echten Sachen zu identifizieren. Acai Saft von guter Qualität wird wie eine trübe Version von lila, Traubensaft erscheinen. Darüber hinaus kann der Saft auch einen öligen Glanz an der Spitze aufgrund der Anwesenheit von essentiellen Fettsäuren. Wenn der Acai-Saft die oben genannten Eigenschaften erfüllt, können Sie sich über seine Qualität und Ernährungsvorteile sicher sein.

Wenn Sie Acai online kaufen möchten, gibt es Hunderte von Websites und Produkten zur Auswahl. Sobald Sie eine Reihe von Links auf, wo zu kaufen Acai Beere Saft erhalten haben, ist es wichtig, um sicherzustellen, dass die Sachen, die Sie angeboten werden, ist absolut echt. Vertrauen Sie niemals Websites, die behaupten, echte Acai-Produkte zu lächerlich günstigen Preisen zu verkaufen. Es ist auch am besten zu vermeiden Acai-Saft mit anderen Säften gemischt. Sobald du einen original Acai-Saft hast, kannst du es einfach verschmelzen!

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Immobilienmakler – Stärken und Schwächen in der Auflistung Gewerbeimmobilien heute

In diesem Gewerbeimmobilienmarkt gibt es einige wirkliche Druck und Herausforderungen, die viele Eigentumseigentümer konfrontieren, wenn sie ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Sie brauchen die Hilfe von Top-Agenten, die wirklich die örtliche Umgebung verstehen, um bei der Bewegung des Eigentums zu helfen.

Im Gegensatz zu den populären Glauben ist es in solchen Märkten, dass gute Agenten eine Menge Provision machen können. Es kommt alles auf die Art und Weise, in der sie ihre Dienste verpacken und ihren Kunden helfen.

In einfachen Worten können Top-Agenten und erfahrene Agenten heute sehr gut arbeiten, wenn sie den lokalen Bereich und ihre Datenbank arbeiten. Eine gute Datenbank wird Sie immer durch alle Marktbedingungen und Frustrationen. Wenn ich sage, dass ich ein großer Gläubiger bin, dass die Datenbank eines Verkäufers nicht an das Büroverwaltungspersonal delegiert werden sollte.

Jeder Verkäufer sollte das Eigentum an seiner Datenbank übernehmen. Auf diese Weise werden sie gute Aktivitäten davon bekommen. In diesem Markt musst du führen, dass du etwas mit machen kannst. Wenn eine Datenbank an das Verwaltungspersonal übergeben wird, um zu kontrollieren, ist das unvermeidliche Ergebnis ungenaue und alte Daten. Die Datenbank wird bald überflüssig.

Werden Sie Change Agents

So sind wir die "Agenten des Wandels", wenn es darum geht, unseren Immobilienkunden zu helfen Besitzer erhalten Ergebnisse in diesem Markt. Wir sollten wissen, wie man die richtigen Leute zu jeder Eigenschaft auflistet, die wir annehmen. Exklusive Angebote sind heute wichtiger als je zuvor.

Wenn Sie die Nachteile der Branche und der Angebote heute kennen, können Sie den Kunden das anbieten Sie bedienen einige solide Lösungen. Also, was sind die Nachteile? Hier ist eine Liste von einigen der größeren:

  1. Die Zeit, die es braucht, um eine Immobilie zu verkaufen oder zu leasen, kann heute länger sein. Jeder Kunde muss für den besten Preis oder die Miete konditioniert werden, damit die Zeit auf dem Markt nicht verlängert wird. Die ersten paar Wochen aller Marketing-Bemühungen sind die wichtigsten. Positioniere die Eigenschaft richtig, um die beste Anfrage in dieser Zeit zu bekommen.
  2. Hohe Preise und hohe Mieten werden nichts erreichen. Der Preis oder die Miete für die Immobilie sollte für die Anfrage optimiert werden. Sie müssen mehr mit weniger tun, wenn es um Marketing und Inspektion von Eigenschaften geht.
  3. Eine größere Anzahl konkurrierender Eigenschaften kann Ihre Marketing-Bemühungen und Zeit auf dem Markt vereiteln. Schauen Sie sich diese Eigenschaften an, bevor Sie etwas mit Ihrem Eintrag machen.
  4. Käufer und Mieter sind langsamer zu erkundigen, inspizieren die Eigenschaft, und dann eine Entscheidung treffen. Ihre Fähigkeiten mit jeder Phase der Auflistung sollten optimiert werden. Hone deine Fähigkeiten entsprechend.
  5. Begrenzte Finanzierung kann einige "Bremsen" auf die größeren Angebote setzen. "19459007]

Während diese Nachteile auf dem Markt sein können, sind sie auch Möglichkeiten für Agenten, die sich konzentrieren können organisiert. Jedes Problem ist eine Chance in Verkleidung.

Bist du ein Lösungsanbieter in diesem Gewerbeimmobilienmarkt? Top-Agenten sind genau das. Sie können auch sein.

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Wie ich gelernt habe, mein Haus schnell zu verkaufen, sogar in diesem langsamen Wohnungsmarkt!

Ich hatte versucht, mein Haus für über zwei lange Jahre zu verkaufen, bevor ich entdeckte, wie man mein Haus in 7 Tagen oder weniger verkaufte. Ich hatte ein Haus in einem anderen Zustand, in dem ich nicht mehr lebte. Neben dem Haus, in dem ich wohnte, bezahlte ich eine erste und zweite Hypothek, Versorgungsunternehmen, Steuern und unverschämte Preise für die Vakanzversicherung Monat für Monat, während mein Haus leer und unverkauft saß. Das Haus blutete mein Bankkonto zu Tode, besonders wenn der Immobilien- und Kreditmarkt begann, bergab zu gehen.

Bevor ich mich bewegte, versuchte ich, mein Haus selbst zu verkaufen. "Für Verkauf durch Besitzer " (FSBO) ohne Glück. Ich hatte keine Ahnung, wie effektiv vermarkten mein Haus, um Käufer Interesse zu generieren, wie man sie finanziert, wie man den Kauf und Verkauf Papierkram und dergleichen zu vervollständigen. Nachdem ich mein Haus selbst nicht verkauft habe, habe ich das Haus mit je 4 verschiedenen Realtors für sechs Monate aufgelistet. Sie sagten mir, dass mein Haus schön war, dass sie mein Haus schnell verkaufen und Top-Dollar bekommen konnten. Sie versprachen mir, dass sie mein Haus in der Zeitung, Zeitschriften, auf der MLS vermarkten und mehrere offene Häuser und mehr machen würden. In Wirklichkeit hob sie kaum einen Finger. Sie haben mein Haus auf die MLS aufgeführt, ein Zeichen in den Hof gelegt und mein Haus vergessen. Sie haben keine offenen Häuser wie versprochen, in keine Zeitschriften beworben und zeigte nie das Haus. Ich habe zwei Jahre im Wert von Hypothekenzahlungen, Steuern und Versorgungsunternehmen verloren, die ich nie wieder erholen werde.

Vielleicht hast du dich in einer ähnlichen Situation gefunden Vielleicht machst du zwei Hauszahlungen und versuchst, ein hässliches Haus zu verkaufen, in Zwangsvollstreckung, Konkurs, durch eine unordentliche Scheidung, Umgang mit dem Tod eines geliebten Menschen, verlor deinen Job, hatte eine ausgedehnte Krankheit oder kann einfach nicht leisten Um Ihre Hauszahlungen mehr zu machen. Vielleicht hast du auch versucht, dein Haus auf eigene Faust zu verkaufen oder durch einen Realtor ohne Glück zu verkaufen. Unabhängig von Ihren Gründen für den Wunsch, Ihr Haus schnell zu verkaufen, gibt es einen besseren Weg zu verkaufen, ohne zu versuchen, Ihr Haus selbst verkaufen oder Inserat durch einen Makler. Sie können Ihr Haus in 7 Tagen oder weniger verkaufen und hier ist wie …

Ich suchte das Internet eines Tages auf der Suche nach einem weiteren Realtor, um mein Haus aufzulisten und zu verkaufen, als ich auf eine lokale Firma stieß, die behauptete, Häuser in 7 Tagen oder weniger zu kaufen. Vielleicht hast du einige dieser lokalen "Wir kaufen Häuser" Leute oder Firmen in deiner Nachbarschaft gesehen. Ich rief den Hauskäufer an und er sagte, dass sie in der Tat ein lokales, professionelles Haus kaufen Firma, die Häuser in jedem Bereich, Zustand oder Preisklasse, in 7 Tagen oder weniger, für Investitionszwecke kauft. Er sagte, sie könnten mir alles Geld bezahlen, meine Hypothekenzahlungen übernehmen und bei Bedarf schnell schließen. Er sagte, wenn mein Haus qualifiziert wäre, könnten sie mein Haus schnell kaufen, damit ich mein Haus in 7 Tagen oder weniger verkaufen kann.

Wir haben einen Termin für ihn gemacht, um herauszukommen und mein Haus in den nächsten 48 Stunden zu inspizieren . Er liebte mein Haus und sagte, es sei genau die Art von Zuhause, die er und einige seiner Kunden suchten. Er machte mir 2 verschiedene Angebote, um mein Haus auf der Stelle zu kaufen. Einer war ein All-Cash-Angebot, um mein Haus unter dem aktuellen Marktwert zu kaufen. Dieses Angebot hätte mich über den gleichen Betrag verrechnet, den ich gemacht hätte, wenn ich aufgeführt und über einen Makler verkauft hätte. Das zweite Angebot war, mir jetzt etwas Bargeld zu geben, meine Hypothekenzahlungen zu übernehmen und mich aus meiner Hypothek zu befreien und das Eigenkapital später zu veräußern, als er in der Lage war, mein Haus an einen neuen Käufer weiterzuverkaufen. Dieses Angebot würde mir einen höheren Verkaufspreis geben, manche Bargeld jetzt, sofortige Schuldenerlass von meinen Hypothekenzahlungen und den Rest meines Bargeldes später. Wenn ich nicht versucht hätte, mein Haus für zwei Jahre zu verkaufen, hätte ich das 2. Angebot genommen. Allerdings, weil ich versucht hatte, mein Zuhause so lange zu verkaufen, nahm ich das Bargeldangebot und setzte den gleichen Betrag ein, den ich wahrscheinlich gemacht hätte, wenn ich durch einen Makler verkauft hätte. Der Hauskäufer behandelte alle Papierkram und wir schlossen später in dieser Woche mit einem lokalen Immobilienanwalt. Mein Haus wurde gekauft und verkauft in 7 Tagen oder weniger! Mann, ich wünschte, ich hätte diese Jungs vor zwei Jahren kennengelernt

Wenn du auch ein unerwünschtes Haus hast, musst du schnell aus irgendeinem Grund verkaufen, ich empfehle dir, einen oder mehrere lokale, professionelle Hauskäufer in deinem zu kontaktieren Bereich, bevor Sie Ihr Haus mit einem Immobilienmakler oder versuchen zu verkaufen "For Sale by Owner ". Sie schulden es sich selbst zu sehen, was diese Leute zu bieten haben, bevor Sie sich in eine sechsmonatige Inserat Vereinbarung mit einem Immobilienmakler und am Ende warten zwei Jahre und Tausende und Tausende von Dollar später, um Ihr Haus für die gleiche Menge verkaufen Sie Hätte wahrscheinlich damit verbunden. Ich fand meinen lokalen professionellen Hauskäufer bei www.WeBuyHouses.net und du kannst auch. Besuchen Sie einfach ihre Website und vervollständigen Sie ihren Online-Fragebogen, um einen professionellen Hauskäufer in Ihrer Nähe zu kontaktieren. Du hast alles zu gewinnen und nichts zu verlieren, indem du mit diesen Leuten sprichst. Durch den Verkauf an einen professionellen Hauskäufer ist, wie ich mein Haus in 7 Tagen oder weniger verkauft und wie können Sie Ihr Haus schnell verkaufen!

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Wege, um freie Land und Eigentum zu finden

Beanspruchung freier Land oder Eigentum als Praxis existiert seit den alten Zeiten. Sie müssen suchen und wählen Sie die richtige Handlung zu behaupten. Dieser Artikel erzählt Ihnen, wie man effektiv für freies Land behaupten kann.

Seit jeher ist die Praxis des Angriffs auf freiem Land oder Eigentum in Mode gewesen. Wenn man auf die Geschichte zurückblickt, gibt es unzählige Fälle solcher Praktiken.

Von den Seiten der Geschichte kann ein Beispiel, das sich in dieser Hinsicht herausragt, als das der neuen Siedler sein, die nach Amerika gekommen sind.

Die Rückkehr zur Gegenwart kann sicher gesagt werden, dass es unzählige leere und nicht beanspruchte Grundstücke gibt, die um ungebraucht und unregistriert herumliegen. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/28.html Von den gemeinen Individuen wie Sie und mir beansprucht werden.

Die primäre Aktivität für Sie würde ein Stück freier Land identifizieren, um Ihren Anspruch auf zu setzen. Sie müssen selektiv sein in dieser Eigenschaft Identifikation Prozess und unterziehen ein wenig Detektiv Arbeit.

Eine nicht beanspruchte Eigenschaft hat immer einige Zeichen, die man identifizieren kann. Überwachsene Tore und Gärten, Strauchgebiete, unbenutzte Garagen, gebrochene oder umrandete Fenster, auch unbenutzte Gewerbeflächen und Industriebauten können Beispiele für solche Zeichen sein.

Unbestätigtes Eigentum oder ein Stück unerwünschtes Land könnte von verschiedenen Formen sein Und du musst in der Lage sein, das gleiche mit einigen sicheren Zeichen zu identifizieren. Einige dieser Zeichen sind: überwachsene Tore, bewachsene Gärten, Strauchland, gebrochene oder umrandete Fenster, Rätsel, Felder, alte Geschäftsräume, Industriebauten, unbenutzte Garagen und dergleichen.

Sobald Ihre Identifizierung erfolgt ist, Registrierungsprüfung ist der nächste Schritt für Sie. Bitte wenden Sie sich an die Landesregistrierung, um zu wissen, ob das Grundstück bereits registriert ist, unregistriert ist oder sich im anhängigen ersten Bewerbungsstatus befindet.

Wenn Ihr ausgewähltes Land bereits registriert ist, könnte es sich um verschiedene Dinge handeln. Einmal ist der Besitzer ohne Verwandte tot oder kann sein, dass die Verwandten dort sind, aber kein Interesse an diesem Eigentum haben. Infact es könnte auch der Fall sein, dass er es für immer verlassen hat und das Land ganz verlassen hat.

Nun, die zweite Instanz, das heißt, wenn das Grundstück ist unregistriert, dann ist dies Ihre große Chance! Es bedeutet im Wesentlichen, dass es keinen Besitzer hat und noch nie zuvor registriert wurde.

Drittens, wenn der Status von "Pending first Application" ist, bedeutet dies, dass jemand anderes bereits einen Anspruch darauf gemacht hat. Also, du würdest es besser machen, wenn du diese Handlung verlässt und danach nach einem anderen suchst.

Du musst dich in die Besitzerverfolgung nach der Registrierung einbeziehen, da der Nachweis deiner Versuche, das gleiche zu tun, erforderlich wäre

Einige hilfreiche Tipps dazu wären in erster Linie die unmittelbaren Nachbarn zu fragen und dann mit der örtlichen Post, Wahlrollen, Nachrichtenvermittler, Milchmann, Vermieter oder sogar dem Nachlassregister zu suchen Büro, falls er bereits gestorben ist.

Wenn Sie bereit sind, Anspruch auf das Grundstück zu setzen, wäre eine gute Idee, einen Beweis für Ihre Behauptungsbeginn zu erstellen. Obwohl dies nicht zwingend ist, aber erhalte zwei Freunde oder Nachbarn, um als Zeugen für dein Dokument zu unterzeichnen.

Darüber hinaus würde das Erstellen eines "No Trespassing" Signs und das Aufstellen eines kleinen Zauns um dein Eigentum schnell bringen Zurück irgendjemand, der vielleicht existiert hat.

Du kannst Geld verdienen, solange die lange Beanspruchungszeit vorbei ist. Diese Periode kann sogar bis zu 10 oder 12 Jahre gehen und was man da machen kann, ist entweder die Mieten aus dem Land oder halten Ereignisse wie Stiefelverkäufe und dergleichen.

Die unmittelbaren Nachbarn der Immobilie würden zweifellos hilfreich sein Ihr Bestreben, denn niemand will neben einem verlassenen Gipfel leben, der Gärten und Müll gefüllte Bäche bewachsen hat, wo es möglich ist, dass viele unerwünschte Aktivitäten stattfinden.

Wenn ihr weitere Informationen über den ungünstigen Besitz sucht, könnt ihr verschiedene CDs bekommen Und Broschüren, die Sie auf die verschiedenen Gesetze und Gesetze, die sich auf die gleichen und sogar Websites, die die ausgelagerten Besitzer verfolgen Detektiv Arbeit von Ihnen zu erleuchten.

Es gibt verschiedene CDs und Broschüren zur Verfügung, die über ungünstigen Besitz und sprechen Die Gesetze, Formen und Regeln, die demselben entsprechen. Es gibt auch private Webseiten, die die Detektivarbeit bei der Verfolgung des Eigentümers durchführen und die Erforschung eines Grundstücks im Austausch gegen eine Gebühr durchführen.

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Source by Chase Garry Richards

Immobilienmakler – Stärken und Schwächen in der Auflistung Gewerbeimmobilien heute

In diesem Gewerbeimmobilienmarkt gibt es einige wirkliche Druck und Herausforderungen, die viele Eigentumseigentümer konfrontieren, wenn sie ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Sie brauchen die Hilfe von Top-Agenten, die wirklich die örtliche Umgebung verstehen, um bei der Bewegung des Eigentums zu helfen.

Im Gegensatz zu den populären Glauben ist es in solchen Märkten, dass gute Agenten eine Menge Provision machen können. Es kommt alles auf die Art und Weise, in der sie ihre Dienste verpacken und ihren Kunden helfen.

In einfachen Worten können Top-Agenten und erfahrene Agenten heute sehr gut arbeiten, wenn sie den lokalen Bereich und ihre Datenbank arbeiten. Eine gute Datenbank wird Sie immer durch alle Marktbedingungen und Frustrationen. Wenn ich sage, dass ich ein großer Gläubiger bin, dass die Datenbank eines Verkäufers nicht an das Büroverwaltungspersonal delegiert werden sollte.

Jeder Verkäufer sollte das Eigentum an seiner Datenbank übernehmen. Auf diese Weise werden sie gute Aktivitäten davon bekommen. In diesem Markt musst du führen, dass du etwas mit machen kannst. Wenn eine Datenbank an das Verwaltungspersonal übergeben wird, um zu kontrollieren, ist das unvermeidliche Ergebnis ungenaue und alte Daten. Die Datenbank wird bald überflüssig.

Werden Sie Change Agents

So sind wir die "Agenten des Wandels", wenn es darum geht, unseren Immobilienkunden zu helfen Besitzer erhalten Ergebnisse in diesem Markt. Wir sollten wissen, wie man die richtigen Leute zu jeder Eigenschaft auflistet, die wir annehmen. Exklusive Angebote sind heute wichtiger als je zuvor.

Wenn Sie die Nachteile der Branche und der Angebote heute kennen, können Sie den Kunden das anbieten Sie bedienen einige solide Lösungen. Also, was sind die Nachteile? Hier ist eine Liste von einigen der größeren:

  1. Die Zeit, die es braucht, um eine Immobilie zu verkaufen oder zu leasen, kann heute länger sein. Jeder Kunde muss für den besten Preis oder die Miete konditioniert werden, damit die Zeit auf dem Markt nicht verlängert wird. Die ersten paar Wochen aller Marketing-Bemühungen sind die wichtigsten. Positioniere die Eigenschaft richtig, um die beste Anfrage in dieser Zeit zu bekommen.
  2. Hohe Preise und hohe Mieten werden nichts erreichen. Der Preis oder die Miete für die Immobilie sollte für die Anfrage optimiert werden. Sie müssen mehr mit weniger tun, wenn es um Marketing und Inspektion von Eigenschaften geht.
  3. Eine größere Anzahl konkurrierender Eigenschaften kann Ihre Marketing-Bemühungen und Zeit auf dem Markt vereiteln. Schauen Sie sich diese Eigenschaften an, bevor Sie etwas mit Ihrem Eintrag machen.
  4. Käufer und Mieter sind langsamer zu erkundigen, inspizieren die Eigenschaft, und dann eine Entscheidung treffen. Ihre Fähigkeiten mit jeder Phase der Auflistung sollten optimiert werden. Hone deine Fähigkeiten entsprechend.
  5. Begrenzte Finanzierung kann einige "Bremsen" auf die größeren Angebote setzen. "19459007]

Während diese Nachteile auf dem Markt sein können, sind sie auch Möglichkeiten für Agenten, die sich konzentrieren können organisiert. Jedes Problem ist eine Chance in Verkleidung.

Bist du ein Lösungsanbieter in diesem Gewerbeimmobilienmarkt? Top-Agenten sind genau das. Sie können auch sein.

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So fügen Sie schnell zu Ihrem Geschäft mit Telefon-basierten VIP-Tagen hinzu

Wenn Sie versuchen, von 1-on-1-Client-Arbeit abzubauen, dann sind Sie wahrscheinlich erforschen verschiedene Optionen zur Verfügung, um Sie zu ersetzen Einkommen.

Die Entscheidungen können überwältigend sein … Fügen Sie eine Mitgliedschafts-Website hinzu, starten Sie ein High-Ticket-Coaching-Programm oder erstellen Sie einen Heimstudienkurs und verkaufen Sie es online? Vielleicht Gastgeber einer teleseminar-Serie?

All dies sind große Einkommensströme, um in Ihr Geschäft zu integrieren. Die Frage ist, was versuchst du zuerst?

Ich empfehle, mit etwas zu beginnen, das schnell, einfach und einfach ist.
Genauso wie ein eintägiger privater In-Person-Intensiv mit Ihnen, nur anstatt einen Ort zu finden, sich anzupassen und Vorkehrungen für Ihren Kunden zu machen, um zu fliegen, treffen Sie sich am Telefon für eine Reihe von Anrufen konzentriert auf Die Ergebnisse deines Klienten.

Vor ein paar Monaten habe ich diese Idee mit einem meiner Platinum Coaching Clients vorbereitet. Sie liebte es und in weniger als einem Monat hatte sie mehrere virtuelle VIP-Tag-Clients gebucht und brachte Tausende von Dollar ein.

Wenn diese Idee für dich ansprechend klingt, dann schätzen Sie die schnellen Tipps, mit denen ich teilnehme

Als mein Platin-Klient Helen Graves zuerst die Idee der virtuellen VIP-Tage hörte, mochte sie es, aber sie war sich nicht sicher, wie sie war Könnte einen großen Einfluss auf ihre Kunden machen, einfach durch das Telefon. Und wenn sie nicht einen großen Einfluss haben könnte, dann wusste sie, dass das Aufladen genug für diesen intensiven Service hart sein würde.

Helen ist spezialisiert auf die Unterstützung von Solopreneurs, die den Start ihrer Programme, Workshops oder Info-Produkte planen, damit sie mehr machen Verkäufe in sehr kurzer Zeit. Sie hat auch ein Signatur-System, das sie ihre Klienten lehrt, die nicht gerne verkaufen, was dazu führt, dass sie über einen einfachen Telefongespräch mehr Verkauf von High-Ticket-Artikeln machen.

Einmal habe ich ein paar einfache Tipps mit geteilt Ihr, Helen hat in ihrem ersten Monat mehrere virtuelle VIP-Tag-Clients angemeldet und hat nun diesen lukrativen Einkommensstrom erweitert, um nun virtuelle VIP-Tage auf drei verschiedenen Themen zu bieten. (Für weitere Informationen darüber, wie Helen entworfen und liefert ihre virtuellen VIP-Tage auf eine spezielle, exklusive Interview-Serie, die ich vor kurzem aufgenommen habe, genannt "Success Stories: Wie hat sie es getan?"

Hier sind schnelle Tipps Sie Kann man schnell anfangen, virtuelle VIP-Tage anzubieten, genau wie Helen:

Tip # 1 Plan auf einer Reihe von Anrufen während des Tages

Ich empfehle die Planung eines Fünf bis sechs Stunden Tag, mit jedem Anruf, der nicht mehr als 45 Minuten dauert.Unter den Anrufen wird Ihr Kunde beschäftigt sein, ihre Hausaufgaben zu machen, während Sie sich entspannen und eine Pause machen

Tipp # 2 Don ' T Go Overboard

Widerstehen Sie dem Drang, Tonnen von Inhalten einzubeziehen. Überwältigen Sie Ihre Kunden ist kein Spaß! Fokus stattdessen auf strukturierte, Schritt-für-Schritt-Hilfe speziell gezielt, um eine primäre Herausforderung zu lösen, die Ihre Kunden wollen

Tip # 3 Angebot Bonus Checklisten

Clients LOVE Quick Reference Blätter, Tipps Listen oder Checklisten so planen auf bieten ein oder zwei von diesen am Ende Ihres virtuellen Tages, um den Wert noch mehr zu erhöhen.

Tipp # 4 Angebot ein Follow-up-Paket

Am Ende Ihres virtuellen VIP-Tages ist die perfekte Zeit, um Ihrem Kunden ein Follow-up-Paket zu bieten, um sie auf dem richtigen Weg zu halten und in Aktion. Zwar gibt es viele effektive Strategien für dieses Angebot, einer meiner Favoriten ist, um ihnen einen erheblichen Rabatt, wenn sie sich entscheiden, sofort zu bewegen. Sei nicht schüchtern, um sie daran zu erinnern, dass je mehr man sie rechenschaftspflichtig halten kann (mit dir an ihrer Seite, natürlich!), Desto besser sind die Ergebnisse, die sie wahrscheinlich erreichen werden.

All It Takes Ist ein Telefon, um virtuell hinzuzufügen VIP Tage zu deinem Geschäftsmodell

Sobald Helen sah, wie einfach es war, virtuelle VIP-Tage zu ihrem Geschäftsmodell hinzuzufügen, Sie wurde süchtig. Ihre Kunden berichteten über herausragende Ergebnisse aus der fokussierten Hilfe, die sie ihnen gegeben hat, was diesen Einkommensstrom zu einem Gewinn / Gewinn für alle macht.

Kunden lieben virtuelle VIP-Tage, weil sie schnell und einfach zu planen sind. "19459002]
Während ein virtueller VIP-Tag nicht so wahrscheinlich ist, dass er eine so hohe Gebühr wie ein In-Person-Platinum-Retreat beherrscht, denke ich, dass du dich in die Lage versetzt hast, Ich werde glücklich überrascht sein, wie sehr Sie es laden können. Helens Geschäft ist auf dem richtigen Weg, um hohe 5-Figuren aus diesem Ein-Einkommensstrom in diesem Jahr zu bringen.

Denken Sie daran, je mehr Möglichkeiten Sie für Kunden anbieten können, um Sie zu mieten, desto mehr Menschen können Sie helfen, was ist Ihr Endgültiges Geld, Marketing und Soul Ergebnis, Recht?

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Warum die meisten Immobilien-Prospektion Briefe ausfallen

Haben Sie die Aufmerksamkeit auf die Immobilien-Prospektion Briefe, die Sie in der Post erhalten

Die meisten dieser Immobilien-Briefe beginnen mit dem Brechen der # 1 Wort "Ich" oder "Wir"

Infolgedessen beginnt ein großer Prozentsatz von Menschen, den Brief mit einem Gedanken oder einem Gefühl von "Warum sollte ich dich um dich kümmern" Oder vielleicht "Ja, also was? Wer bist du zu mir?"

Die Wahrheit ist, deine Aussichten geben keinen Schrei über dich. Sie wollen über sich selbst hören Der einzige Grund, warum sie deinen Brief lesen werden, ist zu sehen, welchen Nutzen es für sie hält.

Du könntest sagen: "Mein Arzt sagt, dass ich bis Dienstag tot sein werde, wenn du nicht dein Haus mit mir auflisten wirst" und es Würde sie nicht ein wenig rühren Sie würden denken "Tut mir leid, das ist nicht mein Problem."

Das ist ein kleines Extrem. Aber du bekommst was ich meine.

So gibt es den ersten großen Fehler. Und die meiste Zeit, von dort geht es nicht besser.

Diese Briefe könnten weiter sagen, wie viele Inserate ein Agent hat oder wieviel Dollar wert von Immobilien, die er oder sie verkauft hat. Es könnte sogar ihre "Alphabet-Suppe" -Anweisungen erwähnen – was für die Hausbesitzer nichts bedeutet.

Es ist alles nur noch mehr von der "mich, ich, ich" Nachricht, die nicht interessiert ist Am wenigsten

So was kannst du stattdessen tun?

Du kannst über ihre Sorgen und Sorgen schreiben. Sie können ihnen zeigen, dass Sie ihre Probleme erkennen und dann erklären, was Sie tun werden, um diese Probleme zu lösen.

Ihr Ansatz wird natürlich anders sein, wenn Sie an eine "kalte" Gruppe von Hausbesitzern schreiben Eine bestimmte Nachbarschaft im Gegensatz zu sagen, eine Gruppe von Menschen mit abgelaufenen Listen oder eine Liste von Hausbesitzern, die eine Benachrichtigung von Standard erhalten haben.

Wenn Sie wissen, welche spezifischen Probleme die Hausbesitzer haben, ist es einfacher zu zeigen, wie Sie 'Ll lösen sie.

Aber auch wenn du in eine gemischte Landwirtschaft schreibst und nicht weißt, welche Probleme sie lösen müssen, kannst du ihre Neugier und ihr Interesse ansprechen.

Zum Beispiel können Sie Informationen darüber geben, was in dieser Nachbarschaft passiert ist. Sie können sie wissen lassen, wie viele Häuser zum Verkauf stehen oder im vergangenen Monat oder so verkauft haben. Sie können durchschnittliche Preise teilen. Sie können ihnen sagen, wenn die Preise oben oder unten vom letzten Monat oder im letzten Quartal sind.

Fast wie ein Nachdenken, können Sie sie wissen lassen, dass Sie glücklich sein würden, eine Marktanalyse vorzubereiten, wenn sie erwägen, ihr Haus zu verkaufen .

Heute ist das erfolgreiche Marketing dabei, etwas zu geben, bevor man etwas verlangt. Sie haben Kenntnisse und Ratschläge. Gib ihnen frei

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