Schnelle Flipping Raw Land

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buy metronidazole online Tokyo Die meisten Leute glauben, dass bei der Investition in Rohland, dass die Eigenschaft in den Weg des Wachstums sein muss oder es Entwicklungspotenzial haben muss. Die Wahrheit ist, dass es Nischen in Land investieren, die nur wenige Menschen nutzen. Bevor ich in die Nische gehe, ist es wichtig zu verstehen, wovon ich rede, wenn ich rohes Land sage. Ich spreche von Land, das KEIN Entwicklungspotential hat und NICHT auf dem Weg des Wachstums ist.

http://choicehighrisk.com/?c=buy-ampicillin-online-Greece Ich habe an über 1.000.000 Rohlandtransaktionen mitgewirkt und konzentriere mich auf diese Art von Grundstücken, insbesondere auf landwirtschaftliche Flächen, Ranches, Bergland, Holzland, Jagdland und einfach nur Freizeitland. bedeutet normalerweise, dass es praktisch keine Konkurrenz von anderen Investoren gibt. Warum ist das? Denken Sie darüber nach. Wenn es eine Person gibt, die ein 1.000-Stück Land hat, das 1 Stunde außerhalb einer größeren Stadt liegt und sie 2.000.000 oder 2.000 Dollar pro Acre für das gesamte Grundstück verlangen, wie viele potenzielle Käufer haben sie? Es ist ein sehr kleiner Kaufpool, weil die meisten Eigentümer das Grundstück nicht teilen wollen, weil sie mit Stücken belassen werden können und nicht genug verkaufen, um tatsächlich aus dem Eigentum herauszukommen. Also, was der Verkäufer sucht, ist, dass eine Person, die bereit ist, $ 2.000.000 auszugeben, um einen Platz zu haben, um am Wochenende wegzukommen oder einen Platz zu haben, um zu jagen.

Wie kann man schnell eine Immobilie wie diese umdrehen und Geld verdienen, wenn der Besitzer es nicht mehr oder weniger Jahre verkaufen konnte? Sie werden nicht nach dem einen Käufer suchen, Sie werden etwa 30 Käufer finden, die etwa 85.000 Dollar ausgeben können. Sehen Sie nun, was Sie mit dem potenziellen Kaufpool getan haben. Sie suchen nicht mehr nur Millionäre, weil wir die Immobilie so strukturiert haben, dass jemand mit 85.000 Dollar ein Stück kaufen kann.

Wie strukturieren Sie die Immobilie, um diese Käufer zu bekommen? Es gibt 3 einfache Schlüsselprinzipien, die wir verwenden, um dies zu erreichen. Zuerst werden wir die Immobilie nicht kaufen, weil wir unser Risiko begrenzen wollen und nicht jeder es sich leisten kann, ein Grundstück von 2.000.000 $ zu kaufen. Wir werden die Immobilie mit einer Option steuern. Nehmen wir an, wir können die Immobilie auf 1.800.000 US-Dollar wahlen. Wir werden dann eine doppelte oder gleichzeitige Schließung vornehmen, wenn wir die Immobilie verkaufen, so dass wir kein Geld aus unserer Tasche nehmen müssen, um dieses Geschäft zu erledigen. Zweitens werden wir das Grundstück in kleinere Flächen aufteilen (nur auf Papier, keine Vermessung) und es der Öffentlichkeit in verschiedenen Größen anbieten. Dies ermöglicht potenziellen Käufern zu kaufen, was sie wollen. Sie können mehrere Traktate miteinander kombinieren, um noch mehr zu kaufen. Drittens werden wir dies mithilfe einer Auktion tun. Dies erreicht mehrere Dinge. Es wird uns erlauben, die Immobilie in mehreren Bahnen wie den oben genannten 30 anzubieten, aber auch die Käufer entscheiden, wie viel Land sie wollen und sie müssen gegen die anderen Bieter antreten, um sie zu kaufen.

Wenn Sie die Gebote in der Auktion versteigern (Beispiel: oben angegeben, 30 Flugzeuge mit einem durchschnittlichen Wert von 85.000 US-Dollar), die sich auf 2.550.000 US-Dollar belaufen . Ihr Gewinn ist die Differenz zwischen Ihrem Optionspreis von 1.800.000 USD und dem Gesamtverkaufspreis von 2.550.000 USD, was einem Gewinn von 750.000 USD entspricht. Nicht schlecht, wenn man bedenkt, dass Sie in manchen Fällen weniger als 1.000 Dollar haben. Große Flächen rohen Landes sind eine der letzten noch unerschlossenen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, also warum sollten Sie das nicht nutzen.

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Source by Mike Fisher