Steuerpfandrechte, Steuer- und Steuerübereinkünfte

Kostenlose Immobilienbewertung

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, durch die Anlage in das US-amerikanische Immobiliensteuersystem Gewinne zu erzielen, und vier fallen mir sofort in den Sinn.

  1. Steuerpfandverkäufe.
  2. Steuerverkauf.
  3. Vorne laufende Steuerverkaufsverkäufe.
  4. Mehrkosten aus einem Steuerverkauf.

Als potenzieller Investor oder als neuer Investor, der mehr über die Branche erfahren möchte, bleibt die Frage, die noch zu beantworten ist: "Welches ist die beste Strategie?" Nun, alle sind gut. Es gibt jedoch jeweils Vorteile und Einschränkungen.

Steuerschuldverkäufe.

Der Verkauf von Steuerpfandrechten ist perfekt für institutionelle und kapitalinvestierte Anleger, da große Summen investiert werden müssen, um eine gute Rendite zu erzielen. In den höheren Zinssätzen zahlt man 10.000 Dollar. Sie können Glück haben und sogar die Tat erhalten, jedoch bestehen die Einschränkungen darin, dass Sie die Tat selten erhalten, da 97% bei einem Steuerverkauf verkauft werden. Und Sie müssen möglicherweise bis zu zwei Jahre warten, um bezahlt zu werden! Sie können sich auch nicht an den Eigentümer wenden. Das bedeutet, dass Sie nicht von vorne arbeiten können, da Sie gesetzlich untersagt sind, sich an den Eigentümer zu wenden.

Verkauf von Steuerdaten

Eine unkomplizierte öffentliche Gebotsauktion. Wenn Sie Ihre Forschung und Due Diligence durchgeführt haben und der Höchstbietende sind, besitzen Sie die Tat! Steuerbegünstigungen werden oft für geschuldete Steuern und für unter 1000 US-Dollar abgeholt! Einfach, unkompliziert und einfach.

Front läuft

Frontlauf wird auch als "die Tat greifen" bezeichnet. Es gibt zwei Möglichkeiten, von dieser Strategie zu profitieren. Führen Sie im Vorfeld zahlreiche Steuerverkaufsverkäufe durch, indem Sie versuchen, mit den Besitzern der entsprechenden Dokumente Kontakt aufzunehmen. Senden Sie eine große Anzahl von Briefen, in denen Sie die Eigentümer aufgefordert werden, die Forderung vor dem Auktionstag zu beenden. Vielleicht wird einer von 100 antworten. Sobald Sie die Tat haben, sind Sie der neue Besitzer. Sie müssen nicht dafür bieten, und Sie haben es für Steuern und Gebühren geschuldet. Oder Sie können es zur Auktion gehen lassen und erhalten 100% der überbotenen Gelder in 30 bis 60 Tagen.

Mehrkosten

Überstände sind das, was nach dem Verkauf der Steuerbescheinigung auftritt. Overages werden auch als Überschussfonds bezeichnet. Um an dieser Strategie arbeiten zu können, müssen Sie die Fähigkeiten zur Rückverfolgung überspringen, um ehemalige Besitzer zu finden. Diese Ableitungen sind in der Regel kalte und tote Ableitungen. Etwa einer von 200 reagiert. Wenn Sie das Glück haben, den Eigentümer zu finden, und Ihnen die Vollmacht erteilt wird, können Sie bis zu 50% der Rückerstattung erhalten. Dies ist lukrativ, wenn es auftritt, aber es kann kosten, dass Sie die Rückverfolgung und Anwaltsgebühren überspringen.

Von den vier Strategien geben Ihnen nur zwei die Möglichkeit, die Tat zu besitzen. Frontlauf und der Steuerverkauf selbst. Lassen Sie uns noch einmal zusammenfassen und einen anderen Blick darauf werfen.

Steuerpfandrechte investieren zu lange, um einen Gewinn zu erwirtschaften, und zu wenig Rendite für die Investition. Es sei denn, Sie investieren viel Geld. Überschreitungen können auch zu lange dauern, und es kann sehr frustrierend und zeitaufwendig sein, eine Rendite von nur 50% der überbeanspruchten Mittel zu erzielen. nach dem Überspringen und Anwaltskosten fallen an.

Durch den Front-Run erhalten Sie die Steuer für die geschuldeten Steuern und Gebühren zu sehr geringen Kosten und in kurzer Zeit. Durch den Verkauf der Steuerbescheinigung erhalten Sie den Kaufpreis für das Höchstgebot, oft nur für die geschuldeten Steuern und Gebühren. Wenn es Ihr Ziel ist, die Tat zu besitzen, sind Frontrunning und Kauf bei einer Steuerverkaufsaktion die besten Strategien, auf die Sie sich konzentrieren können. Warum?

Die Tat zu besitzen ist das Ziel!

Wenn Sie die Urkunde besitzen, verfügen Sie über Sicherheiten und können zu einem späteren Zeitpunkt einen höheren Gewinn erzielen. Sobald sich die Wirtschaft erholt, wird auch Ihr neu erworbenes Immobilienvermögen an Wert gewinnen. Die Strategien, die Ihnen den Besitz der Tat ermöglichen, sind am besten, denn "Die Tat zu besitzen ist das Ziel!"

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Source by Harry Connor Jr