der Condo-Markt zusammengebrochen ist.
Seit Mitte 2006 hat die Eigentumswohnung Verkauf Raserei in den großen Städten wie Washington, DC, Las Vegas, Miami und Boston schnell Puste aus. Verkäufe sind in neutralen stecken, ein Tsunami des Neubaus ist den Markt in unverkauften Bestände ertrunken und Preise haben entweder abgeflacht oder begonnen zu fallen.
Und zwar gibt es Anzeichen, die das Schlimmste der Gehäuse Einbruch verbessert werden kann, wie Bau verlangsamt und Zinssätze bezahlbar bleiben, scheint es keine Erleichterung am Horizont für Eigentumswohnung Märkte.
Über die Land-Eigentumswohnung Verkauf schlechtere Tropfen als Einfamilien-Eigenschaften gesehen haben: 13,6 Prozent vom November 2005 zu dem gleichen Monat im Jahr 2006, während freistehende Häuser 10,7 Prozent im gleichen Zeitraum fiel. Vorräte sind 38,1 Prozent für Eigentumswohnungen, sondern nur 29,6 Prozent für einzelne Häuser, nach der National Association of Realtors. Der nationale mittlere Preis – Hälfte Eigentumswohnungen verkauft mehr und die Hälfte für weniger Geld – keine Verbesserung im letzten Jahr gesehen hat: es war bei $224.600 im November, ab November 2005 unverändert.
Die Chicago Eigentumswohnung Markt-genau wie die nationalen Immobilienmarkt im Allgemeinen-ist überfüllt mit unverkauften Bestände. Die aktuellsten verfügbaren Daten zufolge gibt es weit mehr als 90.000 Chicago-Häuser und Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Mit Bedingungen wie diese gegen Sie zu arbeiten musst du Smart und hart um Ihre Konkurrenz zu schlagen, bei der Vermarktung Ihrer Eigentumswohnung in Chicago zu arbeiten. Hier sind die 7 besten Strategien, die wir gefunden haben, dass Sie verwenden können, um qualifizierte buyers:
1) Go zu gewinnen und den Wettbewerb hautnah miterleben. Auch, einen Grundstücksmakler Hilfe bekommen- oder einige Internet Forschung zu suchen Eigentumswohnungen zum Verkauf in Ihrer Nachbarschaft zu tun. Wissen Sie welche Preise andere Menschen fordern. Es gibt viele Möglichkeiten zu prüfen, Eigentumswohnung-Werte, und Käufer kennen sie alle. Im heutigen Markt wenn Sie Ihre Eigentumswohnung Chicago zu teuer wird es absolut nicht verkaufen.
2) Zahlen für eine Schätzung Ihrer Chicago-Eigentumswohnung, die auf den höchstmöglichen Wert legt, und diese Einschätzung in Ihrer Werbung zu verwenden. Um ähnliche Eigentumswohnungen in Ihrer Region suchen und bitten um 5 % weniger als Ihre Mitbewerber.
3) erstellen Sie eine Website für Ihre Eigentumswohnung (oder eines Ihrer Nichten oder Neffen tun es). Es ist billig und relativ einfach zu bewerkstelligen. Sie müssen Material im Internet zu haben-das ist, wo immer mehr Käufer für Eigentumswohnungen suchen willst. Eine Menge Bilder von Ihnen und Ihrer Familie genießen den Platz, und so viele Details wie möglich über Ihre Eigentumswohnung in Chicago. Es sind die Details, die zu verkaufen.
4) Broschüren mit einem „Blick“ ähnlich wie Ihre Website zu machen und Ihre Website auf sie verweisen. Die Broschüren der Hand, wann immer Sie können.
5) anbieten, Ihre Käufer Abschlusskosten zu zahlen. Die meisten Kunden sind in der Lage, eine Hypothekenzahlung zu leisten, aber viele haben Probleme mit großen Mengen an Bargeld nach vorne kommen. Die Einsparungen, die Sie anbieten könnte eine große Hilfe für potentielle Käufer.
6) Postkarten verschicken an alle in Ihrem Gebäude ließ sie wissen, Ihre Eigentumswohnung in Chicago steht zum Verkauf. Wenn die Menschen, die Ihre Postkarten Freunde oder Familienmitglieder, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung haben, passieren sie das Wort entlang. Und eine Menge Leute wohnen in einem Gebäude, wo sie jemanden kennen. Überprüfen Sie Ihre gelben Seiten unter „Werbung-Direct Mail“, ein Unternehmen zu finden, die dies für Sie übernimmt.
7) versprechen Ihren Verkauf Makler ein schließendes Bonus-machen sie $2.000 oder mehr. Makler bezahlt nur wenn ein Geschäft schließt, und die meisten Makler sind Teilzeitkräfte, die nur auf 1 bis 3 Häuser pro Jahr zu schließen. Flyer zu werben Ihr Angebot und senden Sie sie an die Immobilien Büros in Ihrer Nähe machen. Wenn Makler bieten Bonus sehen, werden sie hart arbeiten, um Ihre Eigentumswohnung verkaufen.
Verwenden Sie diese einfache, aber leistungsfähige Strategien, bekommen Ihre Chicago Eigentumswohnung durch qualifizierte Käufer… eine Preisvorstellung eingestellt, dass sie nicht ausschlagen… und schließen Sie das Geschäft bemerkt. Sie werde wieder Ihr Geld zu zählen, während Ihre Konkurrenten Eigentumswohnungen monatelang auf dem MLS sitzen sitzen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by John T. Ormond