Es gibt einfache und erschwingliche Ideen, Charme, Schönheit und Einzigartigkeit zu Ihrem Haus hinzuzufügen, ohne die Bank zu brechen. Ihr Zuhause muss sich von den Hunderten anderer Häuser auf dem Markt abheben, um den Fußverkehr potenzieller Käufer zu erhöhen. Wenn Sie die Arbeit nicht selbst erledigen können, möchten Sie vielleicht eine seriöse Firma beauftragen, um zu helfen.
Der Zustand der Haustür ist das erste Thema, das angesprochen werden muss. Stellen Sie sicher, dass es von der Straße aus sichtbar ist, indem Sie alle Äste abschneiden, die den Blick behindern. Stellen Sie sicher, dass es einen frischen Anstrich hat, keine Risse im Glas oder Risse im Bildschirm. Wenn Sie Ihr Haus während eines Feiertags wie Weihnachten zeigen, fügen Sie besondere Berührungen hinzu, die die Jahreszeit reflektieren. Erstellen Sie einen frischen Kranz aus immergrünen Zweigen und fügen Sie ein paar Seidenpoinsettien für einen Spritzer Farbe hinzu. Untersuche die Hausnummern und den Briefkastenbereich und vergewissere dich, dass sie in gutem Zustand sind, bemalt und deutlich sichtbar sind.
Wenn du einen Betonantrieb hast und mit ein paar Ritzen spazierst und du ein paar Monate bevor das Haus auf den Markt geht, Sedum pflanzt. Incorporated kompilierte Mutterboden in die Spalten und Pflanze ein paar Sedum Pflanzen, um Sanftheit und Charme hinzuzufügen. Nachdem die Anlage errichtet ist, wird es toleriert werden. Sedum wächst in der vollen Sonne; Sorten haben unterschiedliche Laubfarbe und die meisten Pflanzen bieten Frühlingsblüten.
Wenn es Bereiche deines Rasens gibt, die braun und fleckig sind, kämpfe nicht dagegen. Verwandle diese Bereiche in Pflanzenbeete. Der erste Eindruck soll dem Käufer verdeutlichen, dass die vordere Landschaft / Garten keine zusätzliche Arbeit benötigt. Selbst wenn Sie keine zusätzlichen Mittel haben, um das neue Pflanzenbeet mit Sträuchern zu füllen, ist es besser, als ungesunden Rasen zu betrachten. Eine erschwingliche Möglichkeit, Interesse hinzuzufügen, ist eine Bank in der Mitte zu platzieren, einen breiten Lichtweg, Zedern Mulch zum Sitzbereich und Mulch den Rest des Bettes mit Kiefernnadeln oder Mini-Nuggets zu schaffen. Zwei verschiedene Mulchen werden dem Raum zu sehr geringen Kosten Kontrast und Interesse verleihen.
Eine frische Anwendung von Mulch ist eine erschwingliche Möglichkeit, den Vorgarten zu verschönern. Kiefernnadeln sind am wenigsten teuer mit einem Ballen, der einen Bereich von 5 & sup5; x5 & sup9; bedeckt. Die Nadeln sollten eine schöne Bernsteinfarbe haben und an den grasbewachsenen Stellen eingeklemmt sein. Eine abgeschrägte Kante kann mit einer Spatenschaufel erstellt werden, um Pflanzenbeete und Rasenflächen zu definieren, die ein klares, manikürtes Aussehen hinzufügen.
Vorhandene Sträucher und Bäume sollten in gutem Zustand sein. Schneide alle ungesunden Gliedmaßen aus und sorge dafür, dass die Oberseite der Sträucher nicht über den Boden der vorderen Fenster hinausragt. Es sollte auch mindestens 1 Fuß zwischen dem Strauch und dem Haus sein. Dies ist ein Sicherheits- und Wartungsproblem für den potenziellen Käufer.
Wenn du semipermanente Strukturen hinzugefügt hast, wie einen Zaun, der an den vorderen Weg grenzt, ein Vogelhaus auf einem 4×4-Posten oder einen Fahnenmast in der Mitte des Rasens, kannst du diese entfernen persönliche Berührungen, um es sauber und einfach zu halten. Diese Ergänzungen könnten für den neuen Hauskäufer als nicht funktionierende Augenwunden angesehen worden sein. Es ist besser, die Frontlandschaft mit minimalen Persönlichkeitsmerkmalen frei von Unordnung zu halten. Letztendlich suchst du nach einer anderen Familie, in der du einziehen kannst. Versuche also nicht die Landschaft mit deinen Lieblingsdingen zu dominieren. Es ist akzeptabel, ein paar persönliche Berührungen hinzuzufügen, die Sie mitnehmen können.
Töpfe, die den vorderen Eingang flankieren, sind eine gute Ergänzung für einen Spritzer Farbe und einen Hauch von Charme, der leicht entfernt werden kann. Es ist immer am besten, größer mit der Topfgröße als kleiner zu gehen. Sie können entweder einen Topf auf beiden Seiten der Vordertür oder Gruppe 3 in verschiedenen Größen auf beiden Seiten machen. Durch die Gruppierung von 3 unterschiedlich großen Töpfen schaffen Sie einen entspannteren, informelleren Stil. Wenn Sie einen formelleren und gepflegteren Vorgarten haben, werden Sie 2 symmetrische Töpfe auf beiden Seiten der Tür platzieren und immergrüne Sträucher einfügen. Wenn du die Sträucher in den Töpfen aufbewahrst, in denen du sie gekauft hast, wird das Packen einfacher, wenn du dein Haus verkaufst.
In den Abendstunden werden potenzielle Käufer vorbeifahren, um zu sehen, was nach Sonnenuntergang in deiner Nachbarschaft passiert. Ein kostengünstiges Beleuchtungssystem kann bei Ihrem örtlichen Baumarkt gekauft und bei Ihrer Abreise mitgenommen werden. Fügen Sie die Lichter hinzu, um einen Baum, eine Statue oder Außendetails zu betonen, um die Landschaft in den Abendstunden zu beleben. Es wird nicht empfohlen, Lichter in einem Flugzeug-Landebahn-Stil oder die Verwendung von Weihnachtsbeleuchtung auszurichten.
Es ist ermutigend, potenzielle Käufer zu hören, die sagen: "Ich kann meine Hängematte zwischen diese beiden Bäume stellen" oder "Ich werde ein Wildblumenbett in diesem natürlichen Gebiet schaffen". Stellen Sie die Bedürfnisse des Käufers vor die Bedürfnisse von sich selbst, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Lass dein Haus die Vision von jemand anderem sein und verkaufe, verkaufe, verkaufe.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Diana Gardner-williams