Alle Immobilien sind nicht gleich geschaffen, und das ist sicherlich mit Waterfront Eigentum am Lake Murray South Carolina. Das Verständnis, was zu suchen, kann bei der Entscheidungsfindung helfen und kann auch dazu beitragen, jahrelanger Genuss von deinem Heim-Heim zu sichern. Für die meisten Menschen, die drei kritischen Faktoren zu berücksichtigen, wenn der Kauf von Wasser-Fassade auf Lake Murray sind, ob es Rand-Land, ob das Eigentum kann eine private Anlegestelle haben und ob es das ganze Jahr über Wasser hat.
Der erste kritische Faktor ist Randland. Fransenland ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric und Gas) verwendet wird, der sich im Grunde auf einen fünfundsiebzig Fuß breiten Landstreifen bezieht, der im Besitz von SCE & G ist und zwischen dem Rand des Sees und dem angrenzenden Grundstück liegt.
Die Besitzer des angrenzenden Grundstücks haben nur Fußzugang zum See und sind beschränkt auf das Land oder das Schneiden von Bäumen oder Sträuchern auf dem Land ohne schriftliche Zustimmung. Während die Mehrheit der Liegenschaften auf dem See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" zu kämpfen hat, gibt es noch viele Eigenschaften in den ländlicheren Gebieten des Sees, wo dies eine Überlegung ist.
Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, eine private Anlegestelle zu haben. Nicht alle Lake Murray Eigenschaften können private Docks haben. SCE & G steuert Dock erlaubt, und sie haben strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die die Fähigkeit für ein privates Dock haben, sind in mehr Nachfrage und typischerweise einen höheren Preis als die mit nur einem gemeinsamen Dock oder ohne Dock überhaupt.
Der dritte kritische Faktor ist, ob die Eigenschaft Jahr- rundes Wasser Mit Lake Murray ist ein Wasserkraftwerk, hat es eine jährliche Abzug im Herbst und Winter. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Eigenschaften während der niedrigen Zeit "trocken" sein könnten. Unglücklicherweise verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt der Seeneigenschaften richtig beurteilen kann.
Oft werden die Eigenschaften als ganzjähriges Wasser präsentiert, aber das nicht. Dies ist in der Regel nicht vorsätzliche Betrug seitens des Listing Agent, aber in der Regel nur ein Mangel an Geschick. Wenn Sie auf den Kauf eines Hauses oder vieles auf dem Lake Murray planen, sollten Sie sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse auf einem beliebigen Objekt von Interesse durchführen kann.
Wenn Sie irgendwelche Immobilien kaufen, sollten Sie ordnungsgemäße Sorgfalt durchführen . Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, was zu suchen, wenn man bedenkt, einen Kauf auf Lake Murray South Carolina zu machen. Wir sehen uns auf dem See!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Creighton Edmonds