Mit der Popularität der heutigen Home-Staging-Shows, glauben viele Leute, sie wissen alles über Home-Staging-Prinzipien. Leider gibt es viele gut gemeinte Hausbesitzer, die falsch informiert worden sind.
MYTH: Ich kann mein eigenes Haus inszenieren
Mythos, FACT: Es ist sehr schwierig für Hausbesitzer, um ihr eigenes Haus objektiv zu betrachten. Wohnen in einem Haus, man gewöhnt sich an die Sehenswürdigkeiten, Geräusche und Gerüche ihrer Umgebung. Fragen Sie einen professionellen Stager, um Ihr Haus zu bewerten, können Sie einen Sneak Peak zu bekommen, was die Käufer werden auf (die guten, die schlechte, und die hässliche).
Obwohl die breite Öffentlichkeit ihre Heimstadiumstraining in einstündigen Fernseheinkommen von Lisa LaPorta erhalten hat, bedeutet es nicht, dass sie wissen, wie man ein Haus inszeniert. Es gibt viel mehr, die in Vorbereitung ein Haus zum Verkauf geht, als was im Fernsehen gezeigt wird.
MYTH: Heimstadium kostet zu viel
FACT: Home Staging kostet, aber es zahlt sich aus! Die durchschnittlichen Kosten für ein komplettes Staging-Projekt ist in der Regel viel weniger als Ihre erste Preissenkung Statistisch gesehen, Häuser, die richtig für den Markt verkauft haben, bevor eine Preisreduktion erforderlich ist. Kann es besser als das? Ja, es kann … im Durchschnitt, die Rendite für eine Inszenierung Projekt ist etwa 120%; Das heißt, wenn Sie $ 1.000 in Staging investieren, können Sie $ 1200 im Gegenzug erhalten, wenn Ihr Haus verkauft wird. Es wird Staging-Kosten, aber es kostet mehr zu nicht Bühne! (Statistische Darstellung von www.stagedhomes.com, mit Genehmigung)
MYTH: Ein dekoriertes Haus ist ein inszeniertes Haus.
FACT: Dekorieren und Staging sind fast vollständige Gegensätze. Dekorieren beinhaltet die Umsetzung der bestehenden Hauseigentümer Geschmack und Stile in das Haus, so dass es persönlich. Staging bedeutet, die Persönlichkeit aus dem Haus, so dass die Einrichtung ist neutral und attraktiv für die meisten Käufer. Stagers helfen Ihnen und Ihrem Realtor-Markt Ihr Zuhause als Produkt, indem Sie Staging, Design und Marketing-Prinzipien.
MYTH: Ich werde Zeit sparen, wenn ich mein Haus zuerst aufliste und es dann baue, wenn es nicht verkauft wird.
FACT: Eigentlich ist es am besten, um Ihr Haus inszeniert und dann haben sie aufgeführt. Denken Sie an die Wichtigkeit der ersten Eindrücke. Das größte Buzz über ein Haus wird erzeugt, wenn es zuerst gelistet wird. Unter Bezugnahme auf Immobilien-Statistik, Häuser, die zuerst inszeniert wurden, dann aufgelistet verkaufen schneller als Häuser, die zuerst aufgeführt, dann inszeniert. Ergebnisse nicht lügen.
MYTH: Home Staging ist nur ein Immobilien-Modeerscheinung
FAKT: Obwohl neu in der TV-Schaltung, ist Heimstadion tatsächlich rund seit den 1970er Jahren. In einigen Gebieten des Landes ist es so häufig wie offene Häuser.
In diesem langsamen Immobilienmarkt ist die Inszenierung Ihres Hauses die klügste Entscheidung, die Sie treffen können, um sich vorzubereiten Ihr Haus zum Verkauf.
Es gibt ein beliebtes Sprichwort in der Immobilienbranche: "Das Schlimmste, was Sie tun können, wenn der Verkauf Ihres Hauses ist … nichts." Die Sit-back-and-see-was-geschieht Art und Weise der Verkauf eines Hauses ist lange vorbei. Seien Sie proaktiv in der Vermarktung Ihres Hauses, inszenieren Sie Ihr Zuhause!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Kristina Leone