wird es wirklich legal sein?
Es ist rechtlich nicht möglich! Ich habe gehört, dass es buchstäblich Hunderte von Zeiten, doch ich habe es hunderte Male getan in meinem Geschäft Betonschneiden, eine, die die Konvertierung von entscheidender Bedeutung ist. Wie können Sie Fragen? Es ist eigentlich nicht mehr als die meisten großen Haupterneuerungen schwierig. Und wenn du fragst, was sind die Vorteile? Das ist eine einfache: Es kann erhöhen Sie den Wert Ihres Hauses um 50 % und manchmal zu verdoppeln. Außerdem können rechtlich Ihre neuen Ferienwohnung(en) vermieten Ihre persönlichen Lebenshaltungskosten geschnitten werden.
Klingt es immer noch unmöglich? Nun, wenn Sie Ihre lokalen Gebäudeabteilung anrufen und Fragen, ob es möglich ist, Sie lachten bekommen können aber abhängig von Ihrer Stadt oder der Stadt lokale Verordnungen, die Sie möglicherweise überrascht zu erfahren, dass es nicht an allen selten. Es gibt jedoch mehrere Bedingungen, die vorhanden sein müssen, bevor ein Bauaufsichtsbeamte sogar als Übergabe Sie einen Antrag auf eine Baugenehmigung. Sie können oder können nicht bereits die Kriterien für dieses Unterfangen, aber wenn Sie dies nicht tun, können Sie möglicherweise leicht die notwendigen Änderungen vornehmen.
Diese Bedingungen in den meisten Fällen sind/aber nicht beschränkt auf:
* ausreichend Parkplätze für jede Einheit – in der Regel zwei Parkplätze für jede Einheit erforderlich sind, je nach Anzahl der Schlafzimmer. Wenn der Platz es zulässt, kann Parken leicht auf Ihrem Grundstück mit einigen Aushub und/oder durch Zugabe von konkreten Stützmauern erhöht werden.
* Deckenhöhe – wenn der Keller oder Dachboden ist in eine Wohnung umgewandelt werden gibt es Grenzen, wie tief die Decke sein kann. Senkung eines konkreten Untergeschoss kann in den meisten Fällen erreicht werden durch Schneiden und Entfernen des vorhandenen Betons, den Schmutz heraus zu graben und Gießen eine neue Betonplatte.
* Egress – Dies ist die Fähigkeit zu betreten und verlassen die neue Einheit. Es muss eine bestimmte Menge an Fenster und Türen in bestimmte breiten und Längen. Dies ist, wo unser Know-how kommt ins Spiel. Wir sind eine professionelle Betonschneiden-Service. Wir schneiden Egress-Fenster und Türen in Betonfundamente und Öffnungen für die Installation der Kellertreppe und Schotten.
* jede Einheit muss ein Bad und eine Küche haben, um als legal betrachtet werden.
Einmal schneiden wir in einige Egress-Fenster für eine Frau in Revere, MA, die bereits eine „illegale“ Law Wohnung hatte, dass sie es leicht zu einer „legalen“ Wohnung umgewandelt. Sie hatte uns gefragt, $259.000 für ihr Einfamilienhaus aber konnte nicht verkaufen. Nach der Besichtigung ihrer Nachbarin ihr Zuhause in ein zwei Familie umwandeln Tat sie das gleiche. Sie die Konvertierung abgeschlossen und Verkauf ihrer Immobilie für $379.000 landete.
Ich erinnere mich, einen Job für einen Mann in der renommierten Brookline, MA in Boston. Er besaß eine Eigentumswohnung in einem sechs Gebäude, die jeweils mit einer Lagereinheit kam, das war ein Sechstel der Keller des Gebäudes. Er erzählte den anderen fünf-Eigentumswohnung Eigentümer, dass er zusätzliche Speicher benötigt, war er bereit, ihnen ihre Lagereinheiten kaufen zahlen. Er landete Kauf der anderen fünf Lagerflächen für $15.000, 1.200 qm erstklassiger Immobilien für eine Gesamtmenge von $75.000. Wir landeten schneiden und Entfernen der Betonplatte und schneiden in einem Hauseingang in der Stiftung für ihn. Er senkte im Untergeschoss und in einer schönen Eigentumswohnung umgewandelt und verkauft es für mehr als $1.000.000.
Diese Beispiele sind Beweise dafür, dass alles möglich ist. Überprüfen Sie mit Ihrem lokalen Abteilung Bau und Ihre Hausaufgaben, Sie konvertieren Sie Ihr Einfamilienhaus in einem Multi-Unit-Eigenschaft möglicherweise zu.
(c) 2007 New Hampshire Betonschneiden und Kernbohrung, alle Rechte vorbehalten
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Robert Short