1. Was ist Ihr Unternehmen die Erfolgsbilanz und Reputation auf dem Markt? Es kann aussehen wie everyplace Sie aussehen, sind Immobilienmakler touting über Sein # 1 für dieses oder jenes oder das Zitieren der Zahl Plätze, die sie verkauft haben. Sie können betäubt zu wissen, dass einige Agenten weniger als 10 Häuser pro Jahr verkaufen.
2. Was sind Ihre Marketing-Pläne für mein Haus? – Nur ein Schild auf dem Rasen und halten offenen Häusern wird nicht verkaufen Ihr Haus. Wie viel Geld verbringt dieser Agent in der Werbung die Häuser er oder sie Listen im Vergleich zu anderen Agenten, die Sie interviewen?
3. Können Sie mir einige Informationen über sich selbst schicken? – Sie können oft eine gute Vorstellung davon bekommen, welche Agenten am meisten sind Professionelle, indem sie ihre Marketing-Materialien.Wenn die Marketing-Stücke sind nicht professionell und sie können nicht selbst effektiv vermarkten, wie werden sie Ihr Zuhause vermarkten? Track, wie lange jeder Agent nimmt auf Ihre Anfrage zu beantworten und wie schnell sie folgen (19459002)
4. Was ist der Preis, den Sie empfehlen und was wird er unterstützt? – Pricing ist das wichtigste Schritt zum Verkauf Ihres Hauses.Beachten Sie sorgfältig bei der Auswahl eines Maklers mit dem Wissen, um Ihr Zuhause effektiv zu bezahlen.Halten Sie im Verstand, dass der Verkaufspreis potenzielle Käufer zu Ihnen nach Hause ziehen sollte, erhalten Sie Top-Dollar auf dem aktuellen Markt und spiegeln den Zustand der dein Haus. Seien Sie realistisch und vermeiden Sie: "Ja Agenten", die sagen "Ja" auf jede Anfrage oder Preis. Ihr Haus könnte auf dem Markt als Folge schmachten.
5. Was ist Ihre durchschnittliche Zeitspanne von aufgeführt bis verkauft? – Nehmen Sie nicht automatisch die kürzere Zeit auf dem Markt, desto besser. Das könnte unterbewertet Häuser und verkaufen sie schnell zu "niedrigen Ball" Preise. Schauen Sie sich die ursprüngliche Nachfrage Preis im Vergleich zu den tatsächlichen Verkaufspreis. Ein Immobilienmakler, der nahe an der Preisvorstellung verkauft, ist effektiv bei der Festlegung der richtigen Preis und helfen Kunden bekommen es.
6. Welche Form der Gewährleistung bieten Sie? Wenn Sie einen Eintrag oder Kaufvertrag mit dem Makler zu unterzeichnen und später feststellen, dass Sie mit dem Arrangement unglücklich sind, wird der Makler lassen Sie den Vertrag kündigen? Wird der Agent hinter Ihrem Service für Sie stehen? Was ist die Richtlinie über stornierte Vereinbarungen? 7. Wie lange dauert die Börsennotierung und wie hoch sind die Gebühren? – Lassen Sie Ihren Agenten über alle Details gehen. Stellen Sie sicher, dass die Start-und Endtermine auf der Vereinbarung sind, ist ein guter Standard für die Länge von sechs Kalendermonaten. Wissen Sie genau, welche Gebühren Sie geben werden, und sich weniger erinnern ist nicht immer besser. Wenn der Makler steht, um sehr niedrige Provision zu machen, können Sie darauf wetten, wird es in der Höhe der Zeit und Mühe, die verbrachte Marketing Ihr Zuhause reflektiert wird. Wenn der Agent reduziert ihre Provision, um Ihre Liste zu bekommen, kann es bedeuten, dass sie beabsichtigen, sehr wenig Geld für Ihre Immobilie zu verbringen
8. Können Sie mich auf eine renommierte Hypothekenmakler, Lender oder Immobilien Anwalt verweisen? Diese Untersuchung zeigt, wie die Beteiligung der Immobilienmakler ist, und wie gut verbunden sind sie professionell. Im Verkaufsprozess benötigen Sie die Dienste eines renommierten, kompetenten Hypothekenmakler, Kreditgeber, Titel Firma etc. Ihr Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Ihnen ein paar Namen auf der Stelle, wenn sie engagiert und fleißig mit ihrer Praxis als Professioneller Makler
Meine Hoffnung mit diesem Schreiben wurde, um Sie zu erziehen und Ihnen helfen, die Fallstricke viele Haus Verkäufer gehen durch. Ich hoffe, Sie fanden die Ideen lohnend und wenn es jemals eine Möglichkeit, die ich von Service für Sie oder jemand, den Sie interessieren können, besuchen Sie bitte meine Website http://www.pmfmtg.com
[PS
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Autor
Louis Vela
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