Und was ist, wenn Sie es schließlich schaffen, die Details einiger geeignet aussehender Immobilien zum Verkauf in Cork zu erhalten (zumindest nach den Details des Maklers!) – die auch nicht fast sofort als "Verkauf vereinbart" eingestuft wurden, als Sie es hören über sie – Sie machen sich auf den Weg zu den Besichtigungen in der aufgeregten Erwartung, endlich Ihr "Traumhaus" zu finden, nur um bitter enttäuscht zu werden, als Sie feststellen, dass sie entweder meilenweit von allem entfernt sind (Geschäfte, Busse, Züge, Schulen usw.) als nächstes Tür zu einer stinkenden Schweinefarm oder stehen mitten auf einer belebten Durchgangsstraße!
Ganz zu schweigen von der schieren Verschwendung Ihrer kostbaren Zeit, Mühe und Ihres Geldes, wenn Sie kreuz und quer durch die Grafschaft reisen (oder sogar die Ozeane, wenn Sie immer noch im Ausland leben, während Sie nach geeigneten Häusern suchen, die in Cork zum Verkauf stehen!
Von den „wilden und wolligen“ Gebieten Bantry & Glengarriff in West Cork im Südosten bis zu den pulsierenden Städten Kinsale & Clonakilty oder in Richtung Norden nach Cork City selbst, Blarney und Mallow, Cork ist eine sehr große Grafschaft mit einer Fülle unterschiedlicher Stile sowie Immobilienpreise zu sehen.
Bei so viel physischem Gelände, bei dem Sie zwischen den Besichtigungen leicht 2-3 Stunden fahren müssen, wäre es eine Erleichterung, wenn Sie stattdessen unabhängige Haussucher beauftragen könnten, den gesamten Immobiliensuch- und Kaufprozess in Ihrem Namen durchzuführen.
Die Ernennung einer zuverlässigen, unabhängigen Firma von Haussuchern, die in Ihrem Namen handeln, wird Ihnen die ganze „Plackerei“ nehmen, die Runden von Immobilienmaklern/Auktionatoren zu machen und/oder die Portale von Immobilien-Websites bis in die frühen Morgenstunden zu durchsuchen, in der Hoffnung, das aufzudecken "Eigentumsjuwel", bevor es jemand anderes findet.
Durch die Ernennung eines unabhängig Hausjäger, der in Ihrem Namen handelt – der auch den Hauskaufprozess in Irland selbst erlebt hat – wird sich später enorm auszahlen, da er am besten in der Lage ist, Ihnen Zeit und Geld zu sparen, wenn Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Traumhaus aushandeln .
Auch hier können die Angebotspreise für Immobilien aufgrund der großen Vielfalt an Immobilientypen, -größen und -lagen usw. in Cork sehr unterschiedlich sein. Aus schwindelerregender Höhe mehrere Million Euro für die größeren Einfamilienhäuser in und um die Gegenden von Kinsale und Cork City bis hin zu den preisgünstigeren Landhäusern um Glangariff, Garrettstown und Skibbereen – wobei die Preise für kleinere Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufiger in größeren Urbanisationen zu finden sind, entsprechend sinken wie Carrigaline, Douglas, Wilton und Middleton.
Von den älteren, „herausfordernderen“ Immobilien bis hin zu den neu gebauten, weniger anspruchsvollen, ein sachkundiger Haussucher wird auf dem Weg dorthin unschätzbare Lektionen darüber gelernt haben, worauf er beim Kauf einer Immobilie in Irland achten muss.
Natürlich gelten alle üblichen „Warnhinweise“ für den Hauskauf in Cork – beginnend mit den drei wichtigsten Faktoren, die beim Kauf zu berücksichtigen sind: "Ort, Ort, Ort". Bis hin zu den vielleicht weniger bekannten, dem ungeschulten Auge auffallenden Elementen wie baulicher Zustand, genaue Verkehrswerte etc.
Erstberatung/Besprechung
Dies ist Ihre Chance, so viele Informationen wie möglich bereitzustellen, damit Ihre Wohnungssuchenden genau wissen, wonach Sie in Ihrem „Traumhaus“ in Cork suchen, und vor allem, dass Sie berechtigt sind, eine Immobilie in Irland zu erwerben. Sie besprechen Ihre Bedürfnisse und beraten Sie auch zu praktischen Fragen wie örtlichen Schulen, Geschäften, Reiseverbindungen usw. Dies sollte eine kostenlose und unverbindliche Beratung sein.
Vorschau und Besichtigungen
Anhand Ihres Briefings als Richtlinie und sobald der „Papierkram“ erledigt ist, durchsucht Ihr Immobiliensuchagent den Wohnungsmarkt in Cork in Ihrem Namen und erledigt die gesamte Kleinarbeit für Sie – einschließlich der Vorschau geeigneter Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Ihr Haussucher sollte dann eine Auswahlliste der am besten geeigneten Immobilien erstellen, die Sie sich ansehen können – immer begleitet von einem Mitglied seines Teams – und bei Bedarf zusätzliche hilfreiche Ratschläge geben.
Verhandlungen und Akquisitionen
Ihre ernannten unabhängigen Haussucher werden sich um die Verhandlungen kümmern und in Ihrem Namen so hart wie möglich verhandeln, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, um sich Ihr Traumhaus in einem äußerst wettbewerbsintensiven Markt zu sichern.
Problemloser Transport
Da die Geschäftsleiter den irischen Hauskaufprozess persönlich erlebt haben, können sie Sie auch mit einer Vielzahl zuverlässiger Fachleute und Gewerbetreibender in Kontakt bringen, mit denen sie langjährige Beziehungen aufgebaut haben, falls Sie sie brauchen .
Zum Beispiel: Rechtsanwälte, Finanzberater, Architekten, Gutachter, Klempner, Maler, Dekorateure, Dachdecker, Bauingenieure, Elektriker, Gärtner und Umzugsunternehmen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Alan F Whitehead