Ist ein Immobilien-Anwalt eine bessere Wahl als ein Titel Unternehmen, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses kommt? Sie können wählen, eine der beiden, aber Sie sollten sich zuerst bewusst sein, der Unterschied zwischen Immobilien-Anwälte und Titel-Unternehmen.
Immobilien-Rechtsanwälte
Immobilien-Anwälte spezialisieren sich auf Gesetze über Immobilien und stellen Sie sicher, dass dass Ihre Interessen als Verkäufer in der Transaktion erfüllt sind. Diese Anwälte können als Escrow-Agenten handeln, wie sie Ihr ernstes Geld halten können, Zahlungen sowie helfen Ihnen mit der erforderlichen Dokumentation. Diese Rechtsanwälte können Ihnen auch helfen, die in der Verkaufstransaktion beteiligten Rechtsvorschriften zu verstehen, das Angebot des Käufers und Ihre Rechte als Verkäufer.
Ein Anwalt kann auch eine Schließung behandeln, falls der Anwalt des Kreditgebers nicht tut dass. Jeder Immobilienanwalt hat zwei wichtigste Aufgaben.
• Um den Unterlagenprozess der Transaktion zu beraten
• Um Sie bei einem Abschluss zu vertreten
Neben diesen beiden wichtigen Diensten verhandelt ein Anwalt auch irgendwelche Änderungen im Kaufvertrag, die der Verkäufer zu übernehmen wünscht. Vorbereitung der Verkäufer die Tat, ein weiterer entscheidender Aspekt, wird auch durch den Anwalt gesorgt. Der Anwalt, den Sie mieten, begleitet Sie auch bei Ihrem Treffen mit dem Kunden / Käufer zum Zeitpunkt der Abrechnung.
Titelfirmen
Titelfirmen sind Versicherungsagenturen, die Titelversicherungsgesellschaften vertreten. Solche Unternehmen versichern Titel für Kreditgeber und Käufer, indem sie sicherstellen, dass ein Titel frei von jeglicher Belastung ist, die einen finanziellen Verlust verursachen kann.
Die Titelfirma versichert dem Käufer, dass er / sie seinen Titel auf der Heimat bekommen kann Eigentum ohne Pfandrechte gegen sie. Die Verfügbarkeit eines Titels auf dem jeweiligen Haus / Eigentum wird klar gemacht und von einer Titelfirma bezahlt. In diesem Prozess schützt ein solches Unternehmen die Rechte und Interessen beider Parteien.
In der Regel versichern die meisten Titelfirmen eine Schließung mit Hilfe eines Anwalts, um bestimmte Anforderungen zu erfüllen.
Halten Sie die folgenden Dinge im Hinterkopf, wenn Sie Ihr Eigentum verkaufen:
Titelfirmen können die Anzahlung behalten und Ihr Haus ohne zusätzliche Kosten schließen. Auch gibt es eine Möglichkeit, dass Titel-Unternehmen können Sie einen Rabatt auf Ihre Titelversicherung, wenn Sie zuvor ihre Dienste verwendet haben, um entweder refinanzieren oder kaufen Sie Ihr Haus oder Eigentum. Rechtsanwälte können auch Ihr Haus / Immobilienverkauf schließen und halten Sie Ihre Anzahlung, aber kann eine zusätzliche Gebühr.
Ein Anwalt kann eine höhere Gebühr, um einen Vertrag zu schreiben. Bei einfachen Transaktionen kann dies zu Verhandlungen führen. Aber in den meisten anderen Immobilienverkaufstransaktionen können sich die Dienstleistungen eines Immobilienanwalts als unschätzbar erweisen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jonathan R Bailey