Die sonnigste Zeit des Jahres, wenn die Sonne hell scheint, ist sicherlich eine großartige Zeit, um neue Viertel zu erkunden und zukünftige Terrassenpartys bei Besichtigungen zu visualisieren. Wenn Sie vorhaben, diesen Sommer ein Haus zu kaufen, ist es wichtig, den Wohnungsmarkt zu verstehen, bevor Sie mit ernsthaften Einkäufen beginnen. Sie müssen wissen, wie der Wohnungsmarkt für Käufer jetzt ist und was Sie tun können, um das beste Haus mit dem besten Preis zu finden, das genau in Ihr Budget passt.
Der Besitz eines Eigenheims ist eine Investition in Ihre Zukunft, und in diesem Sinne möchten Sie sicherstellen, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen, damit Sie das bestmögliche Geschäft erzielen können. Der Wohnungsmarkt im Jahr 2018 sollte diesen Sommer genauso stark sein wie im ganzen Frühjahr. Die Listenpreise und die Verkäufe bestehender Eigenheime sind in diesem Jahr gestiegen, aber die Wohnungssuche bietet jetzt auch Vorteile. Wir präsentieren Ihnen einige der Fakten und Tipps, die Ihnen dabei helfen, das Beste aus dem diesjährigen Sommerwohnungsmarkt herauszuholen.
FAKTEN ZUM SOMMERMARKT
WÄHREND DER SOMMERPREISE: Obwohl der Sommer eine geschäftige Hauskaufsaison ist, ist es dennoch nicht verrückt, da die Preise von Mai bis Oktober fallen. Wie auch immer, wenn Sie bis Ende August abhängen, können Sie ein wirklich tolles Angebot finden – dann erhalten fast 14 % der Einträge eine Preissenkung.
Private Hypothekenversicherung WIRD ZUVERLÄSSIGER: PMI oder private Hypothekenversicherung wird billiger, nachdem die PMI-Kreditgeber MGIC und Radian ihre Zinssätze in diesem Frühjahr gesenkt haben; Es sind großartige Finanzierungsnachrichten für Eigenheimkäufer. Das wird dazu führen, dass die meisten dieser PMI-Unternehmen miteinander konkurrieren, was sie alle zu Fall bringen wird. Weniger als 20 % der Anzahlung machen den Eigenheimkäufern PMI zu bekommen. Das bedeutet, dass es für einige Käufer billiger sein wird, früher in Häuser einzusteigen.
TIPPS ZUM EIGENHAUSKAUF FÜR DEN SOMMER 2018
KEINEN RABATT AUF ÄLTERE ANGEBOTE: In Zeiten, in denen Häuser aufgrund starker Konkurrenz innerhalb weniger Tage vom Markt fliegen, ist es leicht zu glauben, dass ein Angebot, das eine Woche oder so alt ist, ein Warnsignal ist. Aber denken Sie daran, dass dies nicht immer der Fall ist. Es liegt oft daran, dass der Käufer kalte Füße bekam und sich aus einem Geschäft für ein vollkommen gutes Haus zurückzog. Aber dank der Annahmen, die Hauskäufer über ältere Angebote in geschäftigen Märkten machen, kann die Verzögerung dazu führen, dass der Preis sinkt.
Es gibt einfach mehr davon auf dem Markt. Die Zahl der auf dem Markt befindlichen Eigenheime schrumpft, aber immer noch sind 8,3 % mehr Fixer-Upper darunter als vor sechs Jahren. Wenn Sie gegen ein Fixer-Upper bereit sind, sich schnell zu bewegen, gibt es immer nur ein paar Optionen gleichzeitig. Und wenn neue Angebote auftauchen, wird es ziemlich wild.
LERNEN SIE DIE NACHBARSCHAFT KENNEN: Der Pluspunkt des Wettbewerbsmarktes gibt Ihnen die Versuchung, ein Angebot für jede verfügbare Immobilie zu machen, die Ihren Kriterien entspricht, aber wenn es in der falschen Nachbarschaft ist, möchten Sie das Haus vielleicht nie kaufen. Es ist besser, sich etwas Zeit zu nehmen und die Community zu erkunden, bevor Sie ein Angebot machen. Sie können sogar herausfinden, was Ihre zukünftigen Nachbarn über die Gegend zu sagen haben, indem Sie mit ihnen kommunizieren.
MACHEN SIE DAS Stärkste ANGEBOT: Um auf dem Markt zu bleiben, machen Sie das stärkste Angebot, auch wenn Ihr Angebot nicht das höchste ist, denn jetzt ist nicht die Zeit für Low-Ball-Angebote. Zweifellos könnte es für viele Hauskäufer schwierig sein, ein Barangebot zu machen, aber es gibt einige Möglichkeiten, ein starkes Angebot zu machen, für das keine Unmengen an Geld erforderlich sind. Wesentliche Eventualitäten wie eine kürzere Abschluss- oder Inspektionsfrist und das Verfassen eines großartigen Angebotsschreibens können dazu beitragen, Ihr Angebot hervorzuheben.
Source by Edmund Schoen